吉祥‧如藝 北市旗艦級開發計劃

「吉祥‧如藝」鄰近捷運市府站，爲捷運藍線沿線稀有千坪大基地。（達永建設提供）

達永「吉祥‧如藝」以基隆路一路之隔與南松山計劃相鄰，增值可期。（達永建設提供）

被喻爲臺北市中心最後一塊大規模的旗艦級開發計劃，南松山都市再生計劃，鄰近信義計劃區，以松煙文創園區、鐵道文創園區、大巨蛋臺北體育園區爲主要三核心，將形塑成國家級的藝文休閒廊帶；其中鐵道文創園區，佔地16.79公頃，相當於華山特區的2.5倍大，結合鐵道文創、劇場、商場等複合主題，預計2027全面開館，將是亞洲最大！

該計劃範圍內的臺泥低碳智慧辦公園區、京華廣場，也將以國際級的企業總部園區爲定位，加上目前大巨蛋已然成形的商業育樂機能，包含40場體育競賽、20場演唱會、SOGO百貨、洲際酒店國際品牌進駐；集結頂尖商辦、影城百貨、星級酒店、捷運商場，將與信義計劃區形成市中心的超級生活圈！也將再次見證臺北首善的信義區地價只漲不跌，商圈熱度程度始終未減，原因正在於精華土地的稀有性及不可複製性！「吉祥‧如藝」步行7分鐘市府站（步行時間依據平均步行速度計算），信義計劃區、南松山都市再生計劃左右擁抱，難怪成爲專家眼中的金雞母！

除了鄰近市中心最大的都市計劃案，捷運藍線也成爲購買「吉祥‧如藝」的原因之一；作爲貫穿整個臺北市中心蛋黃區的燙金捷運，周邊向來爲成交熱點區，就目前沿線多以危老、都更案的推案，地主合建戶、政府分回戶較多，相對能釋出的戶數稀少。其次基地大半很小，不只可售戶數少，坪效規劃較差；相較「吉祥‧如藝」3房2衛的產品，達永與新潤兩大品牌，千坪大基地，全棟SRC鋼骨、住友制震，近20項度假公設...等條件，也是該案大量成交的主要因素！