惠及2259戶，古城又一老舊片區開工改造

蘇報訊（記者 王可 通訊員 王峰）這兩天，姑蘇區東環路沿線老舊小區改造（三期）長島橫街片老舊住區改造項目正式進場施工。該項目由姑蘇區住房保障和物業管理中心負責改造施工，改造範圍覆蓋楊枝一村二村、裡河一村、東街花苑、油車場14號、油車場8號/15-1號、裡河新村25號、西肖堡場10-5號、西街13-33號、西街弄17號、裡河新村1-3幢、裡河橋7號等13個小區及周邊區域，改造工程建築面積16.76萬平方米，惠及2259戶居民。

本次長島橫街片老舊住區改造以“活力、共享、生態”爲目標，對片區內房屋的屋面、外立面、小區樓道、綠化、公共道路設施以及老幼公服設施等進行全面升級，協同改造，打造宜居、樂居、優居的區域居住環境。改造完成後，周邊市政、交通、綠化等基礎設施將全面煥新，片區商業配套更趨完善，配套服務水平將得到極大提升，片區內的居住品質顯著提高。

據悉，本次改造採用“連點成片，片區化改造”的模式。該模式以城市路網、自然地形地貌和現狀居住區等爲基礎，對“片區5分鐘生活圈”和“城市15分鐘生活圈”進行統籌規劃，跳出單個小區改造的侷限性，深入層級聯動，從片區的角度統籌補充配套，補齊短板，營造完整社區。片區內的肇源弄將楊枝一村小區一分爲二，形成了北側爲封閉小區，有物業管理，而南側無物業管理，本次改造就充分考慮到片區實際情況，在方案設計時多次進行實地走訪調查，最大限度挖掘片區內的資源，對處肇源弄道路及兩側停車位、綠化重新規劃改造，解決當前肇源弄兩側機動車無序、違章停放導致周邊環境雜亂的情況，實現資源共享。並且對無物業管理的小區加強提升小區管理能力，着重從硬件設計上提升小區的技防水平，從而提高小區的物業管理水平。

值得一提的是，姑蘇區婁江新村小區改造綜合整治項目目前也進場施工。本次改造共涉及54棟房屋、惠及2188戶居民，小區房屋大多是1994年建成，和衆多老舊小區一樣存在牆面剝落、飛線嚴重、路面破損、綠化和公共設施損毀等通病。

據姑蘇區住房保障和物業管理中心負責人陸潼表示，長島橫街片、婁江新村兩個改造項目計劃今年年底前完成主體改造工程。爲了保證老舊小區改造的進度和效果，姑蘇區住保中心在每個改造項目現場設立了辦公室和居民接待室，着重協調工程施工和居民之間的關係，並安排專人登記和解決居民反映的問題，讓居民不出小區就能及時得到解決。此外，在本次老舊小區改造中，居民義務監督小組和項目臨時黨支部的成立也是爲居民解決急難愁盼的重要途徑。通過讓小區內的黨員中心戶、熱心居民、樓棟長、能人巧匠積極參與改造中來，提出合理化建議，有利於改造工程透明化、精細化管理。