華固國家置地A級門面 科技、隱形冠軍業搶進

華固首度跨足新北廠辦巿場，推出「華固國家置地」，即吸引電子科技、隱形冠軍紛紛進駐。（新聯陽提供）

美中貿易戰，全球產業鏈重組，加上國內防疫有成、民間投資動能強勁，帶動臺灣成爲電子零組件、資訊業大廠的佈局重點，也因此，爲響應新北巿府「招商一條龍」與工業區立體化方案的「華固國家置地」推出後，即吸引電子科技、隱形冠軍紛紛進駐。

「華固國家置地」案場主委盧慶彬表示，該案位於新莊建國一路、建國二路交叉口，鄰近塭仔圳重劃區，目前買進的企業主主要爲新莊區域客佔大宗、約七成，來自臺北巿約三成。

這塊基地佔地相當廣，近4000坪，爲華固在2019年所購入，原本爲歌林新莊廠的工業土地，爲近年來新莊最大規模土地交易案，規畫推出「華固國家置地」，總銷70億，樓地板面積逾2萬坪，爲華固首度跨足新北的廠辦案。

盧慶彬指出，全案外觀比照華固臺北巿Ａ級辦公水準，不只門面氣派，且相關載重、進出動線等設計都優於法規規範，加以品牌力強，與巿場做出區隔，自然吸引企業遷入。

值得注意的是，此案爲華固響應「招商一條龍」與「新北市工業區立體化方案」打造的廠辦案，並配合新北市府公共托育政策，捐贈公益空間及內部裝修經費，提供在此地上班的員工安心托育環境。

「華固國家置地」規畫興建地上12樓、地下2層廠辦大樓，每坪開價45萬，總計有141戶，是華固繼南港、內科、內湖五期、士林、北投科技園區之後，廠辦新作。盧慶彬表示，由於鄰近輔大好市多商圈、新蘆線輔大站，還可以65等快速道路串接北臺灣產業帶，交通生活機能具佳。

塭圳仔重劃後，許多老工廠遷出，爲解決塭仔圳既有工廠遷移問題，新北市府於重劃區南北側設立兩處產業專區，安置區內合法工廠，北側產專區1.6 公頃，南側產專區2.1公頃，共計3.7公頃，但佔重劃區不到1％的面積，也因此，像「華固國家置地」這種新型態立體化廠辦十分稀缺，進而推升全案成爲新北創富樞紐。