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【最新特價房信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】

一、區域價值

門頭溝新城區｜京西生態涵養區

⛰西長安新城，是京城唯一三面環山

一面鄰水的純別墅社區！

二、項目基本信息

「開發企業」：山西建投+電建集團+金地集團

「佔地面積」：8.2萬㎡

「建築面積」：9.9萬㎡

「樓棟數量」：總共37棟。

9#地9棟｜10#地19棟｜13# 地9棟

「規劃戶數」：910戶

「產權性質」：70年大產權

「產品類別」：低密度洋房別墅

「容積率」：1.05

「綠化率」：30%

「建築風格」：新中式風格

「梯 戶」：1梯2戶

「建築類別」：板樓

「裝修」：10號地塊毛坯交房

【得房率】83%~88%

【層高】4層

【物業費】洋房4.48元，別墅6.68元

倉儲1.5元

【供暖方式】集中供暖（地暖）

【車位配比】1：1.3

【樓高 】18米-24米

【交房時間】2022年12月底交房。

三、項目特點及周邊配套

✅項目特點✅

項目位於京西生態涵養區的西長安新城，是三面環山，一面鄰水的純淺山別墅社區！

臨北京首個磁懸浮地鐵，石廠首發站僅700米

1.05容積率、超高舒適度。

總高四層、別墅區星空平墅。

半山墅區、坐擁800畝郊野公園。

平墅小面積、小投入，大享受。

⛰絕佳觀景，直觀山景，享登高望遠。

騎行愛好者首選之地。

更有金地金牌物業爲業主的生活服務、健康安全和項目升值保駕護航。

項目配套

【交通配套】三橫三縱兩地鐵，盡享全方位出行立體交通網絡。

三橫：蓮石路、阜石路、長安街西沿線

三縱：石擔路、西五環、西六環

兩地鐵：S1號線、R1號線（規劃中）

公交車：931路、948路等

【商業配套】醇熟繁華商圈毗鄰家畔，享受高品質商圈洋房

項目自配15萬方商業

距首開保利歡樂大都會 2.3km

金融街融悅匯 2.5km

門頭溝龍湖長安天街4km

以及門頭溝365plus購物中心、京西大悅城（在建）等衆多大型商業，盡享一站式繁華商業

【教育配套】全齡式卓越教學質量教育資源聚合於旁

幼兒園：京師實驗幼兒園、金色搖籃幼兒園

小學：人大附小京西校區

中學：大峪中學分校

【醫療配套】優質醫療遍佈家宅周邊

醫院：阜外心血管醫院、三級綜合醫院京煤醫院、門頭溝區醫院，解放軍總醫院、304醫院、空軍總醫院、武警總醫院等

【環境配套】坐擁800畝郊野公園以及多個網紅打卡公園

戒臺寺公園、西峰寺、妙峰山、靈山、百花山、潭柘寺、戒臺寺、定都閣、珍珠湖、永定河、石門營文化公園、綠海森林公園、蓮石湖溼地公園、葡山公園、永定河公園。

【銀行配套】

銀行：北京農商銀行(永定支行)、工商銀行(定京支行)、建設銀行(永定支行)、郵政儲蓄銀行(石龍支行)、工商銀行(華園路)、中信銀行(門頭溝支行)、珠江村鎮銀行(雅安路)、農業銀行(石龍支行)、北京銀行(石龍經濟開發區支行)

四、戶型及解析

【 產品總概 】

疊拼、平墅、院墅、

在售單價：5萬左右/㎡

上疊：135㎡ ｜ 下疊：220㎡

平墅：105㎡、113㎡ 、122㎡

院墅：245㎡

總價區間：510萬--1100萬

上疊：135㎡ 三室兩廳三衛

贈送15㎡ 左右露臺

總價：690萬--720萬

下疊：220㎡ 四室三廳三衛

總價：960萬～1070萬

平墅：105㎡

總價：510萬起

平墅：113㎡ 三室兩廳兩衛

113㎡ 三層戶型贈送7㎡ 左右露臺

113㎡ 四層戶型贈送25-30㎡左右閣樓

總價：530萬--550萬起

平墅：122㎡ 四室兩廳兩衛

總價：580萬起

院墅：245㎡ 四室兩廳兩衛

總價：877萬-1100萬

五、實體照片

交付效果

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