滬深二手房交易攀高

上海及深圳兩個一線城市11月二手房成交量來到近四年最大量，深圳11月二手房成交量達近46個月來最高，上海二手房（含商業）成交量也創下44個月新高，並且滬深新房「日光盤」（一日賣光的建案）頻現。業內認爲，隨着官方政策效應持續釋放，市場有望進一步止跌回穩。

深圳中原研究中心統計，11月深圳二手房成交量達8,500套，爲近46個月來最高。

從網籤量數據看，樂有家研究中心監測顯示，11月二手住宅網籤7.125套，月漲16.5%，成爲近四年的最高點，甚至超過參考價政策推出前。

從價格方面，11月深圳二手房成交價穩定在「6字頭」，月漲2.1%，目前爲人民幣6.43萬元/平方米。

樂有家研究中心表示，減稅政策吸引更多改善客羣、豪宅客羣積極入市，高總價的二手房源成交佔比上升明顯。

其中，人民幣1,000萬元至1,500萬元總價佔比從9月的6.6%連續兩個月上升，目前爲8.3%；人民幣1,500萬元以上的佔比則從9月的2.1%上升至當前的4.7%，翻倍增加；人民幣800萬元至1,000萬元的佔比則連續兩個月穩定在8.1%，比9月的6.2%增加近2個百分點。