合庫房貸利率行情出爐 非青安首購和二戶利率分別為2.47%、3.268%

合庫法說會揭房貸利率最新行情，非青安首購和二戶利率分別爲2.47%、3.268%。回爲合庫大樓。圖／聯合報系資料照片

合作金庫銀行今日在法說會上揭示其目前的房貸利率行情，其中在配合中央銀行管制政策，和在面臨銀行法第72條之2限制的「以價制量」需求之下，合庫房貸的首購起跳利率爲2.47%，第二戶3.268%起跳。

至於對房市看法，合庫指出，由於借款資金成本提高，和央行第七波房市管制，買房因爲民衆期待降價和貸款受限，因此，預售屋及成屋的交易量都萎縮，合庫也保守看待未來半年的房市。

合庫也指出，今年1至9月首購撥貸比重佔79%，所以非首購房貸利率拉高，對合庫的房貸業務影響有限。合庫也表示，前十月房貸餘額7600億，年增18%，全年成長率預估爲9.5%。此外，10月土建融，較9月成長18億元，合庫也表示，另外，合庫也觀察到，建商在央行的成數及動工期限管制之下，一般建築案件已趨保守，並轉向開發都更危老。