海印股份廣州番禺展貿城地塊將被提前收回 初步補償金額18億元

觀點網訊：7月10日，廣東海印集團股份有限公司（簡稱“海印股份”）發佈公告，披露其全資子公司廣州海印國際商品展貿城有限公司所承租地塊的土地收儲進度。

公告顯示，海印股份全資子公司廣州海印國際商品展貿城有限公司（簡稱“海印國際展貿城”）向廣州市番禺區人民政府遞交《關於明確收儲工作進度及投入損失覈定返回的函》。

近日，海印國際展貿城收到廣州市番禺區人民政府《關於展貿城片區土地收儲工作進度及投入損失覈定返回情況的覆函》（番府函[2024]254號），政府部門因提前收回海印國際展貿城尚在租賃合同履行期內的土地將按照前期公司對項目的投入情況進行經濟性補償。

根據函件內容，2023年5月，經廣州市政府同意，展貿城片區納入首批廣州市重點做地範圍，做地主體爲廣州市城市建設投資集團有限公司，由市、區合作收儲。目前，市城投集團編制的做地方案已徵詢市級相關部門意見，現正按相關意見進行修改完善，後續將按程序報審。

做地方案經廣州市人民政府批覆同意後，做地主體將按有關規定爭取年內開展測量評估工作，對海印國際展貿城提出的18億元補償訴求依評估據實補償。

截止至2023年9月，展貿城項目總投入約14.62億元，包括項目建造成本、租金稅費支出，該投入金額僅經初步測算。政府部門尚需對項目成本投入14.62億元及代承租項目地塊的客戶一併提出的補償訴求3.63億元進行綜合評估覈定，確切的補償金額尚未確定，以正式簽署的收儲補償協議爲準。

海印股份表示，將在收到補償款項後優先用於支付前期項目投入、支付給土地原使用權人、承租商戶的補償以及彌補提前終止項目合同所帶來的損失等。