《國際產業》拉薩爾：歐洲商業辦公樓3成是閒置的

拉薩爾歐洲業務主管Philip La Pierre在法國坎城舉行的MIPIM房地產會議上說：「原本不應該存在的地區，現在是否有太多的多餘空間，我認爲，辦公樓也許有20%至30%空間可能已經是閒置未用的」。

La Pierre說，儘管有跡象顯示投資人開始習慣於降價，然商業不動產市場仍然變化無常。

他說：「所有人必須接受這樣的事實，(不動產)價格下跌了30%至40%，他們才能變現。現在他們準備要這樣做，但是心理上需要一兩年時間，才能適應這樣的事實」。

儘管環境艱難，但拉薩爾的目標是把在歐洲房地產收購金額，從去年的18億美元增加到2024年的20億美元，他們還看到房地產的成長機會。

此外歐洲央行(ECB)一名主管布赫(Claudia Buch)也在週二對商業不動產再次發出警告，指出商業房地產市場特別容易受到近期利率上升的影響，導致有更多的貸款未償還。

布赫在一場演講中提到：「商業不動產是特別容易受到利率上升影響的產業」，「這些貸款中有接近4%被列入不良貸款，高於整體貸款的平均水準」。