國產署辦公廳舍合作開發案今簽約 總投資額逾50億元

國產署辦公廳舍簽約典禮(圖／吳靜君攝)

財政部次長李慶華表示，以往政府興建辦公廳舍大都以編列預算方式辦理，但由於興建費用高昂，通常須分年編列，且與各項政策推動常有排擠效應，預算編列十分不易。國產署近年來積極從租、售業務轉型到開發面向，秉持創新精神、主動出擊自行開發，

107年間與華固建設公司共同完成財政部財訓所合作開發案，活化開發大面積閒置國有土地，讓財政部部擁有一個新穎、安全及舒適的辦公空間；此種合作開發模式，有效引進民間資

源，由合作廠商興建政府辦公廳舍，另外提供國有土地以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物，政府可取得辦公廳舍、收取權利金及地租，亦可增加民間投資管道，可以說是公私雙贏的作法。

這次的合作開發案又更爲困難複雜，財訓所合作開發案基地都集中在景美地區，本案則是3宗基地分別坐落在臺北市大安區、南港區與中山區，爲全國首案的異地地上權合作開發模式。

根據瞭解，臺境在辦公廳舍投資額將達16.76億元，另外兩塊中山區和南港區分別要蓋住宅和商辦，投資額約35億元。

雖然國產署辦公廳舍於110年至113年曆經 8 次流標，但在國產署積極努力下，愈挫愈勇，最終於今（114）年 1 月順利決標，後續將由臺境公司團隊與國產署共同努力合作，也期盼本案如期、如質地完成，成爲公私合作開發國有土地之新典

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