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金隅地產•朝陽港•嶄新力作
前兩日，朝陽港686地塊正式公佈了案名：北京隅·東序
該項目提供多種戶型面積，包括95、99、114、127、143、150、160、177和189平方米，種類繁多。重點是項目配備了超大陽臺，預計使用率非常高。
項目還設有2000平方米的會所，包括游泳館和健身房等設施。裝修方面，全部採用國際一線品牌，並且是滿裝交付，即繼萬科東廬之後，北京出現了越來越多的滿裝項目，真正進入了拎包入住時代。改善盤的市場競爭越來越激烈。
十八里店能夠銷售良好，有多方面的原因，包括地鐵17號線的開通、朝陽人大附的落地以及朝陽港的規劃等。北京隅東序售樓處電話010-5361 0555【官方網站】
6月24日，北京金隅地產開發集團有限公司以63.8億元成功斬獲朝陽區朝陽港兩個地塊：1303-686住宅地塊和1303-687幼兒園地塊。住宅樓面價約爲5.2萬元/平方米，指導價爲7.9萬元/平方米，上下浮動8%。自8月24日總平面設計圖公佈以來，已經過去了兩個多月。
其中，住宅地塊用地規模爲43661.924平方米，容積率2.8，地上建築規模122253.387平方米，控制高度爲60米。
此次北京隅·東序（金隅的686地塊）一改過去的中端改善風格，直接定位爲豪宅。北京隅東序售樓處電話010-5361 0555【官方網站】
北京隅東序售樓處電話010-5361 0555【官方網站】整個小區共規劃了17棟樓，共計824戶，樓層高度爲5-17層，戶型面積涵蓋100-189平方米的三居和四居。最高爲18層，最低爲9號樓的5層和13號樓的6層。機動車停車位共有918個，非機動車停車位1674個，全部位於地下，其中包括453輛電動自行車。這樣的消防隱患設計在當前市場上十分罕見。
該項目的最大亮點是設計了開放陽臺，這是區域內首個採用此設計的項目。
產品定位包含隱繁、藝奢、超感、無界、峰範五個關鍵詞。從這五個關鍵詞中，隱約可以看到縵合、北京宸園等頂級豪宅產品的影子，這也反映了當下富人內心的高端文化追求。如此高的定位，不僅讓外界對這個產品充滿期待，也對金隅充滿了期待。朝陽港的項目定位以往多爲剛改和再改，尚未有定位爲豪宅的項目，而北京隅·東序極有可能成爲該區域的第一個豪宅項目。
外立面上全面採用鋁板和玻璃幕牆，摒棄了傳統的真石漆！金隅這次將充分發揮自身在建築新材料方面的優勢，不惜成本打造朝陽港首個奢華外立面質感項目。在色彩運用上，該項目以玫瑰金爲主色調，呈現出充滿東方審美韻味的高奢感。
大門設計極爲豪邁，園林採用三進式佈局，融合明朝“長物志”與七星級酒店的設計風格，以水爲路，大面積使用成年冠樹，精心打造四季景觀。
據說項目小區配備了一個2000平方米的會所，內含游泳館和健身房等設施。地下車庫的設計令人眼前一亮，目前市場上能看到的星空頂、流光環島、地下盆景園等元素一應俱全，且有進一步的升級。裝修方面，全部採用國際一線品牌，並且是滿裝交付，即繼萬科東廬之後，北京出現了越來越多的滿裝項目，真正進入了拎包入住的時代。改善盤的市場，競爭越來越激烈。
大家都知道，金隅在十八里店朝陽港先後開發了三個項目：雲築一期、二期和三期。現階段還有少量房源在售。
2021年起，金隅作爲首家房企入駐朝陽港。當時由於整個區域剛開發，其他開發商都不敢拿地，金隅以託底的方式進入，成功開發了金隅雲築一期，實現了開盤熱銷，至今雲築一期的網籤率已超過83%。
隨後，金隅又陸續在朝陽港開發了雲築二期和三期，這兩個項目也分別取得了不錯的銷售成績，目前網籤率分別達到約70%和60%。
金隅在朝陽港國際居住區的開發中，先後投入上百億元，推動了整個區域的成熟。此後，保利也進入朝陽港區域拿地，開發了朝央和煦這樣的網紅項目。
北京隅·東序下個月將迎來一個強勁的對手。前不久，朝陽區公佈了酒仙橋+小紅門+朝陽港的三宗地捆綁出讓掛牌信息，據說中海有望託底。如果中海拿下新地塊，意味着一座叄號院產品可能誕生於朝陽港。
捆綁中的十八里店朝陽港1303-692地塊，將於11月15日揭曉買家，據瞭解是中海地產拿下這次的捆綁地塊。該地塊位於北京隅·東序的西南方向，僅一路之隔。
692地塊的用地規模爲47971.735平方米，容積率2.8，地上建築規模134320.86平方米，建築高度60米。其容積率和建築高度與686地塊相同。
經過三年多的開發，朝陽港的學校、商業、交通等配套設施逐漸完善，各大開發商開始重視並進入該區域，這裡的新房也越來越高檔。
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