跟著臺積走 建商佈局2線城市

臺積電擴廠效應前進二線城市，最先進一奈米制程可望落腳嘉義縣，讓早已插旗的麗寶集團、清景麟建築、泰嘉開發等業者搶佔先機；長虹建設則佈局彰林員林、鄉林卡位雲林斗六，初估今年可望釋出逾百億元新案，顯示開發商推案腳步已跟着臺積電、由六都擴散至二線城市。

長虹、鄉林董事長李文造、賴正鎰均表示，產業進駐、在地剛性需求是吸引開發商赴二線城市推案的關鍵，加上許多二線城市擁有實力雄厚的製造業、科技園區和產業園區，在產業進駐下，將爲當地帶進人口、創造居住需求，成爲在地最有實力的剛性買盤。

房市自住買氣擴至二線城市，包括長虹、麗寶、鄉林等指標建商擴大搶攻彰化、雲林、嘉義等地，其中長虹在員林第二案正準備中，鄉林則轉攻雲林斗六，麗寶集團卡位嘉義市中心、雲林高鐵站區，今年可望有逾百億元新案搶攻二線城市買盤。

麗寶集團表示，嘉義不僅有觀光能量，且有六大產業園區，看好廠商陸續進駐園區後，對辦公室、住宅的需求會同步增加。