高市府嚴管稽查 違者最高罰20萬

城中城原本爲12樓高建物，目前已拆至8樓，契約規定7月完工，但市府預計在4月底前拆除完畢。（袁庭堯攝）

臺中出租套房大樓惡火釀6人罹難，高雄市去年10月14日發生城中城大樓縱火案致46人死亡後，至今已完成1233棟老舊大樓清查，過程中困難重重，無管委會的大樓住戶沒人敢當「老大」，得由里長出面協調；此外，事後市府《公寓大廈輔導管理自治條例》增修草案經市議會通過，強制6樓以上公寓成立管理組織，否則將開罰，已報中央審覈。

城中城大火後，行政院會也通過《公寓大廈管理條例》修正草案，增訂被認定有危險的公寓大廈須限期成立管委會，否則將以「戶」爲單位逐戶開罰，最高可處20萬元罰鍰。

城中城大樓於大火後遭拆除，一度因揚塵及噪音造成民怨，高市工務局除裁罰包商6000元外，市府核發每戶100元超商禮券、橘子禮盒，但仍有住戶批沒誠意。

高市府至今每2個月舉行公共安全督導會報，由市長陳其邁擔任召集人，在建物公安部分，有6大具體改善措施，於90天內完成1233棟8樓以上、屋齡20年的住商混合老舊大樓公安、消防稽查。

市府聯合稽查小組執行公安稽查，拆除忠山大廈違建外推走廊、堵塞戶外的逃生梯時，有住戶不滿門戶洞開而抗議，但大多數民衆防火意識加強，有管委會的大樓也大致都配合；無管委會的大樓雖未出現「刁民」，但因找不到對口的人負責，具正義感的住戶也不敢跳出來當「老大」，稽查小組得花時間透過里長居中聯繫住戶，再發文給區分所有權人，告知執行安檢或限期改善，過程曲折困難。

除實施老舊大樓安檢外，高市府經議會通過《公寓大廈輔導管理自治條例》，強制6樓以上公寓成立管理組織，若未成立，處區分所有權人1到5萬元罰鍰；未向區公所報備者，處主委1到3萬元罰鍰；目前已送中央審覈中。