港股內房股多數走強，世茂集團漲超40%

5月9日，港股內房股板塊持續拉昇，多隻房地產股漲幅明顯。

截至午間收盤，世茂集團（0813.HK）漲幅超42%，華南城（1668.HK）、花樣年控股（1777.HK）、景瑞控股（1862.HK）漲幅超21%，合景泰富集團（1813.HK）漲幅超16%，雅居樂集團（3383.HK）、遠洋集團（3377.HK）、融創中國（1918.HK）、旭輝控股（0884.HK）均漲超14%。

A股方面，廣宇集團（002133.SZ）接近漲停，濱江集團（002244.SZ）漲幅6.98%，金地集團（600383.SH）漲幅6.23%，中洲控股（000560.SZ）、招商蛇口（001979.SZ）、保利發展（600048.SH）漲超4%。

市場消息上，5月9日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》，提出科學編制住房發展規劃、優化住宅用地供應、全面取消住房限購、優化公證搖號銷售、加強住房信貸支持、優化積分落戶政策、推動高品質住宅供應七條措施，宣佈全面取消住房限購，取得合法產權住房可申請落戶。

根據中指研究院監測數據顯示，截至目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳政策仍較爲嚴格，廣州（120平方米以下）、天津（120平方米以下新房等）、西安等城市部分核心區仍有限購政策。預計接下來這些城市將繼續優化限購政策，特別是二線城市，限購政策調整節奏或將加快，同時核心城市降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費等政策也具備調整預期。