福建福州：明確保障性住房規劃設計 提升建設品質

央廣網福州2月17日消息（記者李姍姍）近日，福州市自然資源和規劃局、市房管局聯合發佈《保障性住房規劃設計工作導則》，從日照標準、公共服務配套設施、裝配式建築、綠地率、停車位配建標準等方面作出了具體要求，規範保障性住房建設。

文件提出，日照標準參照舊區新建住宅項目標準執行，即住宅建築每套至少有一個居室（居室是指臥室、起居室），按大寒日對內日照1小時、對外日照3小時或不惡化進行控制。

在公共服務配套設施要求方面，福州明確保障性住房可配套鄰里商業，建築面積不超過總計容建築面積的10%且不超過3000平方米，同時應按相關規定設置物業管理、快遞服務用房、垃圾集散間及門衛收發室等。

在綠地率要求方面，最低可按《福州市園林綠化管理條例》規定的建設項目綠地率標準的70%執行，即三環路以內的應不低於21%，三環路以外城區的不低於24.5%，免繳綠地補償費，鼓勵採用建築屋面綠化、立體綠化等方式豐富小區綠化層次。

此外，在停車位配建標準方面，文件提出，機動車位按照不少於0.3輛/100平方米配置，非機動車位按照不少於2輛/戶配置，配建的機動車與非機動車停車位數量不可相互折算，宜利用地下空間集中設置停車庫。

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