復地運河公館售樓處|電話|復地運河公館位置|房價

北京通州「復地運河公館」

售樓處電話：400-9696-334【官網】（來電尊享優惠活動）

預約看房，置業顧問一對一對接，享受額外優惠！在售戶型圖丨項目介紹丨房源丨_周邊配套丨詳細解答

開發商售樓處直銷_歡迎來電預約享受內部折扣_恭迎品鑑〢溫馨提示：看房需提前預約，感謝您的配合！

不少人都覺得通州運河商務區規劃很好，看中了運河CBD的未來潛力，很多來通州置業的首選就是運河商務區和行政辦公區，畢竟是對標紐約曼哈頓上海陸家嘴的地方，國家的投入相當的大，根據遠景來看，若干年後的商務核心區是能超越國貿成爲新的高端商務中心的。

而且最近這個商務區的熱度又起來了，其原因就是價格

比起兩年前的價格，如今真的稱的上是大降價，平均一套降價100萬起，經歷了3年的特殊時期和今年的經濟下滑，我個人感覺現在也差不多到抄底價了！

所以今天盤點一下！

先說說什麼是商務型公寓：

商務公寓的定義

“商務型公寓是屬於通州特有的一類產品。本質上屬於區域性居住資源，屬地政府有責任加強統籌管理安排，擠出這部分投機投資需求，將有利於保護和滿足在該區域實際工作和生活家庭的居住需要，服務區域發展。這是副中心商務核心區規劃的滿足居住要求的特殊產品。

“商務型公寓”屬於政府特批，支持貸款，首付百分之五十（不論首套二套），按北京市住宅限購政策來走，並且不佔用住房貸款次數。

簡單來說，只要有該產品的購房資質，就可以貸款，不管曾經有沒有貸款記錄，首付都是一半，另一半可商貸10年，利率按5.25%走。並且購買的商務公寓的貸款記錄不影響以後買住宅的貸款，如果買這個公寓的時候是首套，那麼以後賣了這套買70年住宅依然還是首套貸款。

再聊聊如今再賣的幾個項目：

復地通運府

位於6號線通運門地鐵旁的通運府項目，由復地集團開發，自持物業高地維護，項目類型爲50年的板樓式商務公寓。

通運府總高27層，兩梯三戶，層高3.15米，集中供暖，有燃氣，商水商電，精裝修，目前是現房交房。

重點來了：

復地運河公館售樓處電話：400-9696-334400-9696-334，項目目前主打2號樓的102平南向兩居和127南北三居兩種戶型，兩年前的單價是4.9-5.2萬/平，總價490萬起，也就是不論首套二套，首付245萬起。

但如今的價格是：

102平的兩居總價特價房334萬起，

127平的三居總價特價房416萬起。

妥妥的撿漏抄底價。

102平戶型：

127平戶型：

復地運河公館

復地運河公館售樓處電話：400-168-3161，跟通運府是一個開發商，但是兩個項目，位置也不在一起，這個項目位於通運門和北運河西地鐵站的中間，離運河要更近一些。

該項目是近一年纔開始賣的，所以不存在掉價的情況，但是價格也比剛開始有小幅度的下降。

89㎡-朝南兩居-總價390萬左右

97㎡-東北兩居-總價450萬左右

121㎡南北三居-總價540萬左右

145㎡南北三居-總價650萬左右

北京通州「復地運河公館」

售樓處電話：400-9696-334【官網】（來電尊享優惠活動）

預約看房，置業顧問一對一對接，享受額外優惠！在售戶型圖丨項目介紹丨房源丨_周邊配套丨詳細解答

開發商售樓處直銷_歡迎來電預約享受內部折扣_恭迎品鑑〢溫馨提示：看房需提前預約，感謝您的配合！