房屋稅修正今拍板 10萬免稅限3戶

政府打炒房,今將拍板房屋條例修正草案,限縮「住家房屋現值低於10萬元免稅條款」,個人僅限3戶免稅。(本報資料照片

政府打炒房再增措施行政院會今將拍板《房屋稅條例》修正草案,限縮「住家房屋現值低於10萬元免稅條款」,將排除法人適用,個人全國也僅限3戶免稅,防堵分割房產避稅,希望立法院本會期能完成三讀,預計7月1日上路,明年5月申報房屋稅時適用。

財政部今年2月預告修正房屋稅條例第15條,現行條文規定,住家房屋現值若在10萬元以下,只要符合條件就可免稅,包含個人及法人持有,沒有戶數限制。

此次修法限縮每人免稅戶數,全國只限3戶,將以身分證統一編號歸戶假設有4戶以上住家房屋現值低於門檻納稅人可自行選擇其中哪3戶適用免稅,其餘哪些要繳稅。

財政部官員表示,爲避免多房族包租公包租婆藉增編房屋門牌號碼,將房產分割爲小坪數房屋,使得住家用房屋現值符合免稅門檻,藉此避稅,修法後除限縮全國剩3戶免稅,未來法人也將被排除在免稅範圍外。

另一方面,民進黨立委賴惠員昨在立法院質詢內政部次長花敬羣時說年輕人面對高房價,即使在臺南,都需要父母親資助。根據金融研訓院2020年10月資料顯示,近20%民衆無法在1周內拿出10萬,有47%是收入與支出無法打平,所以首購族買房頭期款,有沒有辦法由政府幫忙出?

花敬羣面有難色地說,「難度非常、非常高,而且所謂幫你出的方法,是給你錢,或是幫你把房價打打低一點?」賴惠員回說「政府幫忙出」。花敬羣冷回「你幫他出,房價一定會更高啦,一定是這樣的。」