房價凹陷區! 南港房市掀搶購潮

「全陽馥」緊鄰捷運南港展覽館站，已有31筆實登交易，最高單價來到123萬元。圖／業者提供

捷運板南線貫穿東區、信義計劃區、南港經貿園區，串起北市核心商圈，被市場譽爲黃金軸線，素地向來稀少、罕有新推案，今年躍升爲百年一遇的房市精華戰區，包括「臺北之星Diamond Towers」、「連雲玥恆」、「鑄慕」等東區指標建案將接續登場，市場推估每坪200萬元將成爲地板價，相較之下，每坪百萬元起的南港以近1/2價成爲臺北市板南線精華商圈房價凹陷區。

與忠孝復興同樣爲板南線、文湖線共構站的南港展覽館站，擁同樣的交通利多優勢，還享東區門戶計劃利多，包括漢來集團「漢來鬱金香酒店」、大型區域型購物中心三井LaLaport等利多將逐步到位，每坪單價於去年站穩百萬大關，增值前景更具未來性，成爲置產客趨之若鶩的房價凹陷區。

由於立地條件精華，捷運南港展覽館站推案也相當稀有，觀察步行3分鐘內的線上捷運宅推案僅有出站即到家的「全陽馥」，規劃18～42坪1+1～3房，共164戶住家與10戶店面，主打南港輕豪宅，每坪均價116萬元，目前實價登錄已有31筆揭露交易，最高單價來到123萬元。由於產品選擇多元，每戶總價2,100萬元起，從首購、首換至5,200萬元換屋型產品皆有，吸引南軟、內科新貴與企業主目光，近來掀起搶購熱潮。

雙捷運南港展覽館站5站至信義計劃區、7站至東區，車行10～15分鐘即可省下1/2房價，且重大建設逐步成形，相較發展已飽和的東區200萬元地板價，南港展覽館站更有無限的發展前景與未來性。