房地產－遠百商圈成型 竹北房價攀峰

「遠東百貨」爲竹北首座大型購物中心。圖／鄭啓明

近年竹北建設話題多，包括交通部釋出新竹高鐵站站前地上權案，預估投資金額上看160億元，加上日前竹北首座大型購物中心「遠東百貨」盛大開幕、「龍享影城」預計2022年第三季營運，以及「豐邑機構商場」、「AI智慧園區」等建設議題帶動下，商圈機能愈來愈成熟，進一步帶動竹北房價持續走揚，未來區域發展可望成爲竹北信義區。

現階段竹北新案價格持續挑戰天花板價，有新案實價登錄顯示已近6字頭，甚至高鐵特區新案開價上看7字頭，在高房價擠壓效應下，使得周邊芎林、新埔、竹東、新豐等房市因高CP值，而成爲竹科人關注的新焦點，房市成交表現異軍突起。

被視爲燙金門牌的竹北喜來登與遠百兩大商圈，形成雙強生活圈，房價可謂是節節高升，相較距離竹北縣機能成熟的繁華商圈，新埔福德街僅約八分鐘車程卻能同時享有靜意舒適的居住環境，近年成爲園區客關注的熱門區域，可望成爲接下來新竹房市的潛力黑馬。