「地籍異動即時通」阻詐屏東接受度低 8年僅3500人申請

屏東縣政府地政處表示,「地籍異動即時通」升級2.0版,除所有權人外,指定對象也能在收件及異動完成階段即時收到通知,立即攔阻房地產被偷偷過戶或設定抵押。(屏縣府提供/謝佳潾屏東傳真)

內政部爲保障民衆財產權益,2016年設計「地籍異動即時通」盼達便民及阻詐的功能,但屏東縣民接受度低,8年來只有3500人申請,有民衆被詐騙後才知道這一系統,對此,縣政府地政處表示,目前系統升級2.0版,除所有權人外,指定對象也能在收件及異動完成階段即時收到通知,立即攔阻房地產被偷偷過戶或設定抵押。

屏縣府地政處指出,「地籍異動即時通」的設計理念是藉由民衆申請後綁定手機號碼,即能隨時掌握不動產登記異動,有效防範僞冒不動產移轉情況,但屏東縣民的接受度很低,系統開放申請8年來,截至今年3月底只有3500人申請。

地政處長陳錦屏分析,屏東人對「地籍異動即時通」的接受度這麼低,可能是因爲多數人存有刻板印象,認爲不動產應該要交給代書、地政士等專業人士處理比較妥當,但其實自己能時刻掌握狀況最安全,尤其在這詐騙猖獗的時代。

屏東縣政府地政處表示,「地籍異動即時通」升級2.0版,除所有權人外,指定對象也能在收件及異動完成階段即時收到通知,立即攔阻房地產被偷偷過戶或設定抵押。(屏縣府提供/謝佳潾屏東傳真)

屏東縣政府地政處表示,「地籍異動即時通」升級2.0版,除所有權人外,指定對象也能在收件及異動完成階段即時收到通知,立即攔阻房地產被偷偷過戶或設定抵押。(屏縣府提供/謝佳潾屏東傳真)

陳錦屏分享道,今年3月一名女縣民因被網路投資APP吸引,打算向資產公司借貸,不料誤信對方話術而交出了所有權狀及身分證等文件,該公司隨後偷偷更改女縣民的房地產設定抵押權,所幸女縣民透過管道設法解決,最終順利追回房產,事後知道可申請「地籍異動即時通」來避免房地產被偷偷過戶或設定抵押後,趕緊完成申辦,就怕再次受騙。

陳錦屏說,目前民衆主動向縣府求助的就這一件,但她相信一定還有很多,有的甚至還不知道被騙,他縣市就有出現假冒調解委員騙取過戶文件的案例,所以強烈呼籲民衆一定要申辦「地籍異動即時通」,可臨櫃、網路或併案申請,無須任何費用、流程簡便。

陳錦屏進一步指出,內政部考量高齡者可能沒有經常注意手機簡訊或電子郵件的習慣,所以系統升級2.0版,將異動通知對象增加至2組,在不動產辦理時,除所有權人外,指定對象也能在「收件」及「異動完成」階段即時收到通知。

她強調,只要申辦「地籍異動即時通」,當不動產進行買賣、贈與、書狀補發或設定抵押權等12項案件時,系統都會即時以簡訊或電子郵件方式通知所有權人或指定對象,讓民衆隨時掌握案件進度。