得力地產7.66億元摘得寧波寧海桃源街道商住地 樓面價6300元/㎡

觀點網訊：12月19日，寧波寧海縣掛牌1宗商住地，出讓面積6.57萬㎡，建築面積12.16萬㎡。地塊起價7.60億元，起始樓面價6250元/㎡。

經過6輪競價，得力房地產有限公司以總價76625.8萬元競得該地塊，樓面價6300元/㎡，溢價率0.8%。

寧海縣桃源街道22-11地塊，土地用途爲二類居住及其配套服務設施用地，位於寧海縣桃源街道大肚溪北，東至興海北路、南至慶安路、西南至規劃公園綠地、西至學勉北路、北至天明東路。出讓面積6.57萬㎡（摺合98.618畝），建築面積12.16萬㎡。容積率1.2-1.85，建築密度≤35%，綠地率，≥30%，限高54m。

據要求，競得人競得該地塊後，無條件同意寧海縣新時代城市建設投資有限公司作爲團購代理人統一團購，並建造符合團購要求的房屋，團購房屋的設計方案須經團購方認可。團購商業用房不小於7000平方米，團購價6500元/㎡，位置位於學勉路東側、天明東路南側的轉角處，主樓層數不得高於8層，一層層高不小於3.5米，主樓頂層層高不小於5米。

競得人的團購區域的設計方案須經寧海縣新時代城市建設投資有限公司同意。根據團購代理人統一提供的購房人名單，簽訂購房協議。團購方在競得人取得《商品房預售許可證》後支付50%團購款；團購方在競得人完成不動產權證初始登記後支付團購餘款。