大陸部分房地產商恢復海外債券融資 惟難度較大

大陸部分房地產商恢復海外債券融資。（示意圖／中新社）

中國大陸部分房地產企業恢復了海外債券融資，包括新城發展、越秀、綠景中國等，但分析指海外融資難度較大。

據中指研究院監測數據，5月房地產企業非銀融資總額爲529.8億元人民幣，年減24.4％，月減27.2％。

中原地產首席分析師張大偉稱，整體看，海外評估公司對中國房地產企業的評級較低，疊加海外資金成本較高，房企海外融資難度較大。中指研究院企業研究總監劉水認爲，今年以來房企海外債發行陸續恢復，但總體規模較小，海外債發行可持續性仍有待觀察。

融資結構上，5月信用債規模佔比45.6％，海外債佔比4.3％，信託佔比7.2％，ABS融資佔比43％。5月信用債發行繼續放緩，發行總量按年按月均大幅下降。其中，萬科、碧桂園、綠城等企業完成了信用債發行。