刺激政策難奏效？陸11月百大房企銷售總額年減9.46％

大陸房市11月銷售轉弱。（示意圖:shutterstock/達志）

大陸房市在10月因政策刺激短暫回暖後，11月銷售再次走弱。根據中指研究院11月30日公佈的數據，百大房地產企業11月銷售總額較去年同期減少9.46％，環比10月下降18.62％。

今年1至11月，百大房企累計銷售總額約爲人民幣3兆8516億元，同比下降32.9％，降幅較10月縮小1.8個百分點。儘管10月銷售額曾年增10.53％，但11月市場表現再度疲弱，顯示房市復甦仍有挑戰。

數據顯示，截至11月底，銷售額突破千億元的房企僅剩9家，較去年同期減少7家；銷售超百億元的房企縮減至76家，比去年同期少32家，顯示行業壓力持續。

自9月底以來，大陸推出多項刺激房市政策，包括降首付比例及減免部分稅費等，短期內帶動10月銷售回升。然而，11月數據反映，消費者購房信心不足及市場觀望情緒依然抑制需求，房市復甦動力有限。