傳馬雲妻撒11億掃貨3星國老屋 專家揭「買貴」原因

新加坡媒體爆料馬雲妻子張瑛花了4500至5000萬星幣購置3幢街屋。(資料照/美聯社)

新加坡《商業時報》(The Business Times)今(21)日報導,已經入籍新加坡的馬雲妻子張瑛,大手筆在新加坡購置3棟街屋,約支付4500至5000萬星幣(約新臺幣10.56至11.73億元),相當於每平方英呎爲4200至4600新幣。專家指出,這個價位超出行情,一個原因是這是重新裝修過的房子,再者,張瑛是「特別的客戶」,願意花高價在隱蔽性高的區域置產。

報導指出,張瑛以4500至5000萬星幣,購置位在商業區達士敦路(Duxton Road)的70、71、72號一共3幢街屋(shophouse)。

這3幢街屋位在丹戎巴葛保留區,這是新加坡第一個古建築保留區,這3幢街屋一共佔地3239平方英呎,每幢街屋皆爲3層樓,外加1個閣樓,總樓面面積達1萬700平方英呎,換算下來,每平方英呎約4200至4600新幣(約新臺幣9.8至10.7萬元)。

一名市場分析師指出,張瑛支付的價格偏高,一般位在達士敦的保留區街屋,每平方英呎不會超過4000新幣(約新臺幣9.3萬元)。

不過該名分析師也表示,張瑛買下的是重新裝修的街屋,此外,她是「特別的買家」,準備花高價在「較隱蔽且古雅的區域」。

報導也指出,這3幢街屋已由賣方委託建設公司重新翻修,包括裝修電梯,1樓建設用途已從商店改爲餐廳,上層作爲辦公用途。

一名街屋投資客表示,馬雲家族購置這3幢街屋可能作爲自用,例如作爲私人俱樂部來招待親友。