《傳產》真的痛!打炒房看見初步成效
葉凌棋指出,政府數次的打炒房措施,降低建商囤地,使房市維持正常供給;炒房管道確實圍堵;再加上房市資訊公開透明,改變民衆對房價上漲的預期心理,讓不動產市場在產業面、供給面、需求面、價格面四大面向都產生正面效益,有利於自住、長期置產族羣購屋,臺灣離居住正義的願景更進一步。
打炒房政策之所以能獲得成效,有賴「實價登錄2.0」的實施。葉凌棋說,「實價登錄2.0」規定預售屋即時登錄打下基礎,在擁有預售屋相關資訊後,「房地合一2.0」才能將預售屋納爲課稅範圍,進行合理課稅;針對部分透過換約轉售來炒作獲利者,也能得以透過限制換約轉售和解約須申報登錄來禁止。
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