《傳產》新北成家破千萬 桃園僅新北7折價

2021年全國粗結婚率僅4.87(千分比)，去年略有提升至5.47(千分比)，代表平均每1千人中有5.47對結婚，各縣市粗結婚率前五名依序爲新竹縣6.07(千分比)、桃園市5.99(千分比)、臺中市5.99(千分比)、新竹市5.78(千分比)、新北市5.50(千分比)，結婚率最高的五縣市以桃園市的購屋總價最爲親民，平均約每戶754萬元，臺中市則爲834萬元，另外三個縣市平均總價都超過9百萬元，新北市總價1,038最高，新竹縣989萬元，新竹市921萬元。

郎美囡分析，結婚率高的縣市有幾個共通的特點，首先，工作機會多，新竹縣市由竹科發展，不僅成爲科技業重鎮，相關產業隨之興起，而桃園、臺中、新北三都皆爲公司設立、企業設廠的重點都會區，有大量的就業人口，其次爲生活便利性高，這些地區的大衆運輸工具如臺鐵、高鐵、高速公路及國道等南來北往便利，也因爲就業人口多，蘊含大量商機，故服務業、醫療、教育等爭相進駐，生活機能成熟，除此之外，這些地區這幾年推案量大，買方的購屋選擇多元，若要找低總價，區域市場也有許多中古屋，或外圍地段有低單價物件，能貼近新婚、首購的購屋需求。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，儘管政府打房政策接二連三上陣，房價依舊高不可攀，購屋壓力節節升高，爲避免負擔過重影響生活品質，年輕購屋族房貸繳付金額儘量不要超過家庭月收入三分之一，由於生活機能好的地段房價普遍不低，購屋想要一步到位壓力過重，建議在通勤時間許可範圍內，找價格符合預算的房屋，以屋換屋是比較務實的做法。