《傳產》外國人捧現金買 潤泰敦峰200萬再添一筆

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，根據實價揭露歷史交易，「潤泰敦峰」18樓以上樓層，成交單價都在200萬元以上，這次「潤泰敦峰」交易的18樓戶，單價202.7萬元，維持在社區的行情水準內，過去松山區雖非豪宅主要聚落，但是近年因爲有「潤泰敦峰」、「華固名鑄」、「璞永敦仰」等新豪宅推出，前者擁有臺北市中心千坪以上大基地優勢，後兩者則擁有敦化林蔭大道優勢，吸引高端客的目光，讓松山區高價豪宅表現亮眼。

過去幾乎是一年只賣一戶的銷售步調的「松濤苑」，今年買氣大爆棚！先是4月一口氣有同個買家買下4、8樓兩戶，砸約9.3億元現金，5月時，2樓戶也有交易紀錄，總價4.71億元，不過備註顯示爲親友或關係人交易，今年上半年，「松濤苑」的買賣和住戶資產配置動作頻頻。

第一建經研究中心副理張菱育指出，《平均地權條例》修正草案上路在即，規定私法人購置住宅5年內不得轉售，且以公司名義購屋只能做爲員工宿舍、參與都更等，因此未來以公司名義購置住宅的狀況將減少，但是對仍有購屋需求的豪宅客影響有限，主要是豪客買房大多是自住或做資產配置，較少短期出售。