《傳產》北市鑲金大學宅 這區領先臺大、每坪直逼百萬

陽明交通大學和臺北藝術大學周邊房價漲勢最猛，漲幅將近15%左右，超越行政區漲幅，尤其陽明交大更是從單價53.2萬漲至60.9萬元，近三年持續領先北投區均價，漲幅更高達14.5%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，陽明交大鄰近捷運石牌站和唭哩岸站，抵達市中心僅需16分鐘，周遭有石牌商圈，而近年因北投士林科技園區開發，帶動周邊地區房市交易，房價也隨之攀升。

此外，北藝大則是鄰近關渡捷運站，位於北市的邊緣地帶；單價落在40萬上下，是北市少有的房價親民區域，因推動已久的淡北道路即將動工，加上受惠於北士科的外溢效應，親民房價和未來利多，讓北藝大周遭房價明顯走揚，以13.3%的漲幅名列第二。這兩間大學周邊因景觀優勢、醫療資源充足，也磁吸不少高資產族羣前往置產。

觀察今年的單價，臺灣師範大學周邊以每坪97.1萬元領先臺大，成爲臺北市最昂貴公立大學宅。陳金萍表示，師大鄰近中和新蘆線及松山新店線交會的捷運古亭站，周邊有師大夜市商圈、大安森林公園，加上明星學區加持，文教、商業及生活機能豐富，是臺北市的精華地段，加上高品質的居住環境，吸引不少包括臺大、師大的教職人員或是有學區設籍需求的家長進駐，房市買氣穩定，也讓房價有所支撐。