成交量激增 房企黃金週“促銷”空前給力！

近日，杭州出臺了5條房產新政，限價全面放開，開啓了市場新紀元。

與此同時，熱鬧了一整個黃金週的樓市促銷大戰，也進入了尾聲，不少優惠政策，也都進入了“政策回調倒計時”。

回顧這一場空前給力的“促銷戰”，可以看到各家房企不斷激增的成交量。

“十一黃金週”這一波銷售戰績有多猛？

小鳳凰從各家房企和項目的反饋中，得知今年的到訪量和成交量均有大幅提升，不僅如此，杭州的案場上，也出現了很多外地的客戶到訪。

最典型的，莫過於濱運錦繡裡項目現場。

濱運錦繡裡實景圖

憑藉送車位的巨大優惠，項目售樓處幾乎是燈火通明，首開拼社保、二開中籤率低至11.35%，兩開兩磬，成爲黃金週最火的盤。小鳳凰也趕到了項目售樓處，不僅看到了絡繹不絕的購房者，更看到了很多來幫忙的銷售人員，他們大多是別的項目過來“支援”的。

現在整個售樓處一直在加班加點，用銷售的話說，微信都“加爆”了，根本回不過來。

項目在國慶期間二開

在建發各個項目案場，購房者成羣結隊慕名而來，更有驅車從溫州、義烏等地特地趕來買房的購房者。

據瞭解，國慶黃金週，建發杭州多項目聯動開展國慶認購砸金蛋、博餅活動，並在現場設置樂隊、定時抽獎、會所籃球等運動比賽、氣球派發等氛圍活動，獲得了超6236組客戶來訪，認購房源高達239套，其中雲涌之江80套、雲棲上宸87套、雲城之上72套。

興耀各項目案場也是熱鬧非凡，隨着興耀國慶“年輕力購房節”節點，項目開展平臺補貼和家電補貼活動，線上‘砍一刀’車位代金券等活動的展開，囊括了約200套認購，成交金額超5億。

其中，僅沐晴川項目就斬獲了2.6億元。

沐晴川示範區

當然，行情的回暖一方面是受大環境的影響，另一方面，也有項目們給出實打實的“誠意”。

不過，這些優惠政策，隨着行情的回暖，也將慢慢收攏。據瞭解，目前市面上不少熱銷的項目，即將開始回收優惠政策。

國慶期間，綠城“好房子”計劃來襲，從10月1日-10月7日，綠城浙江區域勁銷超25億，成交超600套，取得了非常亮眼的成績。

隨着黃金週結束，不少項目開始政策回收。據瞭解，綠城杭州桂月雲翠，節後優惠回收優惠券3萬。不止杭州，其他城市和地區，也將同步“回收優惠”。以奉化錦上月爲例，不同樓幢回收1-2%，奉化鳳麓和名，也將回收2-3萬的優惠。

這個黃金週，招商蛇口杭州公司七盤聯動，開啓了線上線下的熱銷狂潮。據璀璨映瀾現場消息，最誇張的時候，置業顧問凌晨一點半還在售樓處和客戶簽單。

數據顯示，招商蛇口·璀璨映瀾十一黃金週期間，銷售了100套房源，成交額近3億元。同時，整個項目接待了1300多組客戶，近5000人次，這個人流量，堪比“旅遊景點”。

經過這一輪熱銷，接下來，璀璨映瀾國慶限定優惠車位贈送即將回收，對於國慶期間成功上車的朋友們而言，算是成功“撿漏”。

不止是璀璨映瀾銷售氣勢如虹，位於城北的愛達1872，也交出了亮眼的成績單。整個國慶期間，下定量直接突破120套，成交額近3個“小目標”，項目指標一舉完成。據瞭解，接下來，項目國慶限定專屬房源優惠即將回收。

保利浙江的“國慶漫旅”活動，聯動了旗下的4城15盤，也在國慶期間創造了“銷售熱潮”。以西站旁的雲珹瑧悅府爲例，國慶來訪人次破萬，成交套數超70套，金額超3億。售樓處現場人來人往，誇張到洽談區座位都靠搶。

在此期間，浙江保利推出了“安家金秋，保利遊禮”活動，不過優惠很快被搶空。10月6日，小鳳凰就在銷售朋友圈看到“出國遊名額全部告罄”的通知，希臘、澳洲名額都告罄，可選房源量也在銳減。黃金週結束，國慶期間的優惠活動也將上調。

此外，龍湖在浙江也收穫頗豐。案場“御上迪士尼”包裝打造國慶歡樂氛圍，以中醫療養、花藝製作等暖場活動展開。最終，金沙御湖境國慶成交了36套，約1.9億；濱頌御湖境成交了35套，約1.8億元。

不過國慶期間的優惠也即將“手慢無”，正在逐步回收中。

當然，這些優惠的部分回調並不意味着這一場振奮人心的熱鬧即將轉瞬即逝，這恰恰是意味着大局已穩，靜待花開。

在政策回調的窗口期，恭喜“十一黃金週”抓住了機會的購房者們！目前，部分項目優惠還在繼續，大家可以多去各個項目售樓處現場轉一轉。