滄州兩塊地起拍價2.88億元，將用來建回遷房！

滄州市公共資源交易中心

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

滄交告字[2024]11號

經滄州市人民政府批准，滄州市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓以下2宗地塊的國有建設用地使用權,並委託滄州市公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）具體承辦。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

（一）CTP-2418號宗地：位於新華區永樂大道東側、東風路南側；出讓面積:32010.79平方米（合48.0162畝）。土地用途：居住、兼容商業，其中兼容商業用地不超過總用地面積的20%；土地使用權出讓年期：住宅70年，商業40年；主要規劃控制指標：容積率爲2.0-2.5，綠地率不小於35%，建築密度不大於20%，住宅建築不高於54米，地下不超過-15米（不含地基部分）。該地塊全部用於回遷安置房建設。

該宗地拍賣起叫價爲人民幣14410萬元，競買保證金爲人民幣2882萬元，每次報價增幅爲人民幣20萬元的整倍數。

（二）CTP-2419號宗地：位於新華區鐵西大街西側、龍泉小區路南側；出讓面積:29749.06平方米（合44.6236畝）。土地用途：住宅、兼容商業，其中兼容商業用地面積不超過總用地面積的20%；土地使用權出讓年期：住宅70年，商業40年；主要規劃控制指標：容積率爲1.6-1.9，綠地率不小於30%，建築密度不大於28%，住宅建築不高於36米，地下不超過-15米（不含地基部分），同時滿足大運河核心監控區空間管控要求。該地塊全部用於回遷安置房建設。

該宗地拍賣起叫價爲人民幣14400萬元，競買保證金爲人民幣2880萬元，每次報價增幅爲人民幣20萬元的整倍數。

二、競買人範圍

(一)中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。但法律法規對申請人另有限制的除外。

（二）對上述拍賣宗地，法律、法規、國發〔2010〕10號、國土資發〔2010〕151號、發改財金〔2016〕141號、滄政辦字〔2021〕139號等文件另有規定以及欠繳土地出讓金和不具備申請條件的，不得報名參加競買。

三、競價規則

本次拍賣宗地設有保留底價，以增價方式競價，按照價高者得的原則確定競得人。

具體競價規則詳見拍賣文件。

四、競買申請與登記

競買申請人應於本公告發布之日起至2024年7月22日17時登錄電子交易平臺下載土地拍賣出讓文件，並在規定時間內交納競買保證金。

下載土地拍賣出讓文件方式：已在河北省公共資源交易平臺註冊登記的競買申請人可直接登錄電子交易平臺（網址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）後，選擇“滄州市（全流程）”，打開【土地交易-土地交易文件下載】菜單，在項目列表中選擇對應項目，點擊項目右側下載按鈕，進行土地交易文件下載操作。

下載文件過程中如遇到系統問題可諮詢電話:400-998-0000。

未經主體註冊登記的競買申請人，請按照“滄州市公共資源交易中心（網址：http://xzsp.cangzhou.gov.cn/xzsp/add100115/dt_index. shtml）”首頁的“交易主體註冊系統”的要求辦理相關手續，市場主體註冊諮詢電話：0317-2175672。

提交競買申請方式：已在河北省公共資源交易平臺註冊登記的競買申請人可直接登錄電子交易平臺（網址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）後，選擇“滄州市（全流程）”，打開【土地交易-土地申購】菜單，在項目列表中選擇對應項目，點擊項目右側我要申購按鈕，進行競買申請操作。

接受競買報名的截止時間爲2024年7月22日17時。

競買申請人按規定交納競買保證金，登錄電子交易平臺提交競買申請資料且競買申請資料規範、齊全、具備申請條件的，由交易中心進行報名資格審查，經市自然資源和規劃局複覈通過後，電子交易平臺向競買申請人推送待辦，由競買申請人在拍賣會前登錄電子交易平臺，生成號牌後打印《競買通知書》，並自行下載參加拍賣出讓活動須攜帶的授權委託書、承諾書等相關文件，競買人資格由滄州市土地招拍掛工作委員會在拍賣現場最終複審確定。競買申請人需持《競買通知書》和填寫正確並加蓋公章的授權委託書、承諾書等相關文件參加本次拍賣出讓活動。

五、拍賣時間和地點

拍賣時間：2024年7月24日15時15分。

拍賣地點：滄州市公共資源交易中心三樓開標八室。

六、其他需要公告的事項

（一）參加競買者必須在2024年7月22日17時前將競買保證金匯入指定銀行賬戶（指定銀行確認在有效時間收到），並將競買申請資料按土地拍賣出讓文件的要求提交，否則不得參加報名資格預審，從而不具備競買資格。

（二）競買人應詳細閱讀本次出讓土地拍賣文件、自行實地踏勘擬出讓的地塊。競買人蔘加競買，即表明其已經全面瞭解了擬出讓地塊的現狀、全部接受了拍賣文件的規定。

本次拍賣出讓的宗地情況、詳細資料、出讓條件、項目開（竣）工時間、非經營性公建設施建設要求等詳見拍賣出讓文件。

（三）公告期間，出讓公告內容發生變化的，以滄州市公共資源交易中心發佈的補充公告爲準。

（四）此公告可登錄中國土地市場網(www.landchina.com)和滄州市公共資源交易中心（網址：http://xzsp.cangzhou.gov.cn/xzsp/add100115/dt_index.shtml）進行查閱。

七、競買保證金繳納銀行賬戶

（一）CTP-2418號宗地競買保證金繳納銀行賬戶：

開戶單位：滄州市公共資源交易中心(保證金專戶)

開戶銀行：滄州銀行股份有限公司運河支行

銀行賬號：5130120100000425907019203

（二）CTP-2419號宗地競買保證金繳納銀行賬戶：

開戶單位：滄州市公共資源交易中心（保證金專戶）

開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司滄州分行

銀行賬號：9902001799966534

八、聯繫方式

（一）滄州市公共資源交易中心

聯繫地址: 滄州市運河區求是南大道2號

聯繫人: 高先生

聯繫電話:0317—2175023

（二）滄州市自然資源和規劃局

聯繫地址：滄州市運河區御河西路54號

聯繫人：李先生

聯繫電話:0317—2023058

2024年7月1日

來源：滄州市公共資源交易中心