北市房貸補貼 11路段有望申貸

臺北市貸款金額850萬元內之申貸路段

內政部祭出房貸補貼，臺北市原始核貸金額在850萬以下才符補貼門檻，據房仲業者以聯徵中心資料，去年臺北市平均授信額度符合補貼標準有11條路段，多集中在萬華、中山和北投三區，房貸樣本數量最多的則是林森北路，顯示這些路段具備較多低總價物件，也有較多屋主有機會申請到房貸補貼。

內政部的房貸補貼方案，以家庭所得合計120萬以內、臺北市原始核貸金額850萬以下爲申請標準，由於臺北市房屋總價高，房仲業者認爲，臺北市受惠房貸戶可能相當有限，蛋白區、單價每坪60萬以下、20坪左右小坪數、屋齡20年以上的老大樓華廈或公寓較能符合補貼門檻。

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，符合貸款門檻的物件多屬蛋黃區小宅、蛋白區老公寓，且臺北市房價高，家庭年收入低於120萬還能勇敢買房的民衆，確實相當有限。

以去年符合條件申貸樣本最多的林森北路，路段平均單價約每坪60萬元，民生東路一段平均單價也約每坪62萬左右，兩路段均屬中山區的晶華欣欣商圈一帶，商業發達，其中不乏20坪以內的電梯套房或小兩房產品，不過屋齡可能都將近40年左右，單身屋主居多，較易符合房貸補貼的雙門檻。

此外，包括萬華區西園路二段、青年路、環河南路二段、萬大路，南港研究院路二段，中正區中華路二段、士林區社中街、北投區溫泉路也有較多房貸授信額度在850萬元以下的物件。