貝殼2023年淨收入778億元，淨利潤58.90億元

3月14日消息，貝殼（NYSE:BEKE; HKEX:2423）發佈2023年第四季度及全年財務業績。2023年，貝殼總交易額（GTV）爲3.14萬億元（人民幣，下同），淨收入爲778億元，同比增長28.2%；淨利潤達58.90億元，經調整淨利潤達97.98億元。2023年第四季度，貝殼實現GTV 7,356億元，同比增長13.7%；淨收入202億元，同比增長20.6%，淨利潤6.70億元，經調整淨利潤爲17.14億元。

貝殼聯合創始人、董事長、首席執行官彭永東表示：“過去的一年，我們收穫了一體三翼融合發展的巨大突破，組織更有向心力，對於前方的路也更篤定了。面對外部變化，我們做出了一系列戰略和業務運營調整，吹響‘翻越第二座山’的號角，去積極擁抱大有可爲的居住市場，做科技驅動的一站式新居住服務平臺，給我們的未來創造了更多希望。面對未來的新問題，我們需要新的解法，尋找包括科技和模式升級在內的創新性解決方案，圍繞品質和效率，做長期主義的選擇。”

財報顯示，2023年，貝殼存量房業務GTV達到20,280億元，同比增長28.6%，淨收入同比增長15.9%至280億元，貢獻利潤率同比提升7.3個百分點達到47.2%。

貝殼新房業務2023年GTV達10,030億元，同比增長6.7%，淨收入306億元，同比增幅爲6.7%。新房業務貢獻利潤率同比提升2.9個百分點達到26.6%。

截至2023年底，貝殼活躍門店數量4.20萬家，同比增長12.2%。活躍經紀人39.71萬人，同比增長13.6%。平臺服務者也實現了效率和收益的提升，2023年，貝殼門店店均GTV同比提升29%，人均GTV提升25%。

2023年，貝殼家裝家居業務合同額爲133億元，可比口徑同比增長93%；淨收入取得74%的可比口徑同比增幅，達到109億元。家裝家居業務全年有11個城市實現運營利潤爲正。

2023年，北京和杭州的家裝家居業務合同額突破20億，上海全年合同額超10億，合同額超過5億的城市共有6個。2023年，定製傢俱、軟裝、家電等在內的新零售合同額約36億，佔總合同額比例達到27%，可比口徑下較去年提升5.8個百分點。

由於租房業務的淨收入增加，2023年，貝殼新興業務及其他的淨收入同比增長194.8%至84億元。貝殼積極穩妥地擴大租賃住房管理運營服務規模，省心租突破了20萬套，長租公寓超1萬套。2023年末，省心租入住率較2022末進一步提升了6個百分點，達到95.1%。

整體來看，家裝和新興及其他業務已經成爲貝殼新的增長引擎，2023全年收入貢獻爲24.7%，相比去年提升11.7個百分點。2023年四季度，上述業務收入同比增長106.6%，佔比提升至32.6%。

在股東回報方面，2023年全年，貝殼斥資約7.19億美元大力度回購股票，並全部註銷，全年回購股數佔回購項目啓動前公司已發行總股本的3.7%。貝殼也在2023年派發約2億美元的特別現金分紅。在此基礎上，貝殼此次宣佈派發末期現金分紅，預計支付的股息總額約爲4億美元。（一橙）

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