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四環·豐科園·千年花鄉文脈——建面約89-136㎡雅奢洋房約90%-95%超高得房率，智慧家居，科技精裝！

花香壹號由中建壹品開發建設，規劃總用地面積約：2.58萬㎡建築面積約：5.67萬㎡，項目內樓棟規劃建設11層洋房。

規劃建設8棟共542戶爲一梯兩戶戶型，車位配比是1：1.2。容積率約達到了2.2，綠地率：30%。現代簡約風格加當代東方園林風格社區。物業由中建壹品自持，物業費：5.88元/㎡採用集中供暖的地暖，交房時間在2026年12月底，交房標準爲精裝。

中建壹品是中建三局旗下專業房地產投資開發運營平臺，隸屬於世界500強央企上市公司中國建築，中國房地產開發企業前50強。該品牌堅持以“成爲受人尊敬的科技型地產標杆企業”爲目標，秉承“綠色、健康、智慧”開發理念，創新研發新一代“八好”科技住宅，探索形成特色鮮明的“壹品好房”科技住宅產品體系。

中建壹品是世界500強央企上市公司中國建築的子公司，具有雄厚的資金和技術實力，能夠保證項目的高品質和可靠性。致力於打造高品質的住宅產品，注重產品的設計、質量和性能，以滿足消費者對舒適、安全、健康的居住需求。並且積極推動科技創新，將智能化、綠色環保等技術應用於住宅產品中，提升產品的附加值和競爭力。

中建壹品在房地產行業中具有較高的知名度和美譽度，其品牌影響力不斷擴大，能夠吸引更多的消費者和合作夥伴。同時積極履行社會責任，參與公益事業，關注環境保護和可持續發展，爲社會做出貢獻。

2024年立基主城四環豐科園科創版圖，匠著豐臺首作中建壹品·花香壹號，以壹號作品至高人居品質，敬頌豐臺。

中建壹品·花香壹號位於北京市豐臺區羊坊板塊，該板塊緊鄰豐臺科技園，這是一個擁有超2.3萬家企業，其中包括80家上市公司的經濟重鎮，產業人口近30萬。該科技園預計在2025年總收入將達到萬億，擁有軌道交通與航空航天兩大千億產業集羣，單個行業產值均突破2500億，經濟實力雄厚。

周邊有多個大型商業中心，如東鄰亞洲最大商圈西紅門薈聚，集宜家、迪卡儂、山姆會員店、蘇寧及大型購物中心於一體；北有豐科萬達、花鄉奧萊；南側有在建的北京最大體育休閒園，預計2024年底開門迎客，總面積約1500畝，可爲居民提供全方位高品質生活體驗。東北方向不到1公里的位置是規劃的教育用地，已經確定爲北大附中，政府和學校已經完成協議簽署。項目距離五環路300米，距離4號線西紅門站直線距離2公里。而且社區西側有開發商代建的市政公園，與小區內部園林景觀相連，景觀無敵。3km範圍內有19個公園，爲居民提供了豐富的休閒選擇。毗鄰約1500畝豐臺體育休閒園（規劃中）、高鑫公園、興華公園、世界公園、大興狼垡城市森林公園及花鄉公園，在自然綠肺間，將稀缺生態與頂級生活方式集合，敬呈理想人居。

項目周邊有多所幼兒園、小學和中學，如陽春小學、黃村鎮第二中心小學、北京師範大學附屬實驗中學教育集團大興實驗小學、北京鐵路職工子弟第十一小學、北京小學翡翠城分校等。在豐園路東側，政府已規劃的教育用地意向引進海淀重點教育資源一一北大附中（具體以政府規劃爲準）。

在醫療方面周邊3km範圍內有2個一級及以上醫院，分別是北京大學第一醫院（三甲）、北京時珍堂中西醫結合醫院、北京忠誠腫瘤醫院、豐臺區婦幼保健院新發地分院等醫療資源，爲您及家人的健康保駕護航。

三橫三縱三軌無縫接駁繁華項目擁有非常方便的交通配套。開發商與區政府公交公司達成一致，將開通一條公交線路，連通項目周邊的郭公莊站與西紅門站。緊鄰多條城市主幹道，軌道交通賦能，快速鏈接豐科萬達、西紅門、麗澤商務區等城市繁華區域。多維立體交通脈絡，高效帷幄世界風尚。

“三縱”：京開高速公路、樊羊路、豐科路

“三橫”：南四環、京良路、南五環

“三軌”：地鐵9號線、4號線、房山線

中建壹品·花香壹號的社區園林設計主題是“香凝六卷”，通過六個精緻獨立的園林景觀，講述從春意盎然到歸隱自然的故事，創作出流水、疊瀑、置石、園林小品爲元素的景觀空間。社區園林外，該項目還以“城市運營”理念，無償代建項目西側約11000平米綠地，並升級爲城市公園，從而“將城市引向公園，將公園引向社區”。

建築外立面汲取東方建築軸對稱文化，結合現代簡約三段式線條，使建築與園境融爲一體。寬敞的樓間距營造私密、陽光充足、通透的視野。戶型設計上，建築面積約89-136㎡三至四居產品，以更大南向面寬，精心設計的收納空間，寬敞的定製化邊廳，奢華的主臥套房以及合理的功能設置，使可得面積更具性價比，並滿足居者私宴、聚會、書房、茶室、觀景等多場景需求。

整體建築用材以第一層，第二層石材，同時結合質感塗料、金屬線腳、玻璃等現代材料的碰撞組合，表達無處不在的精緻，通過水平線條爲主，豎向劃分爲輔，定製高階奢居新符號。

中建壹品·花香壹號有多種戶型可供選擇，包括89-139㎡的3-4居室。

以下是部分戶型介紹：

杜·若89㎡戶型：3室1廳2衛。

晴·翠91㎡戶型：3室1廳2衛。

岸·芷137㎡戶型：4室1廳3衛。

汀·蘭142㎡戶型：4室1廳3衛。

依·蘭104㎡3室1廳2衛【邊戶】

芷·萱104㎡3室1廳2衛【中戶】

春·和124㎡4室1廳2衛【邊戶】

景·明124㎡4室1廳2衛【中戶】

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