辦公商圈西移 北車6大案齊發

勝生積極搶攻都更案,最近正式簽約取得北市館前國泰世華銀行「館前聯合大樓」都更案,插旗臺北車站辦公商圈計劃打造A級辦公大樓商仲業者指出,隨北車特區六大商辦大樓開發案啓動,未來北市辦公商圈重心將再度西移區內辦公租金將有補漲行情頂級產品售價機會挑戰3字頭

目前臺北車站前商圈有多筆商辦大樓陸續啓動,包括已完工的基泰建設「基泰忠孝」,規劃中、已通過環評的「臺北雙子星捷運聯開案,皇翔建設臺汽北站A辦大樓,已動工海悅國際臺北舊市議會地上權案,及準備招商的臺北車站E1、E2公辦都更案等。最新加入臺北車站商圈卡位日勝生,日前正式簽下國泰世華銀行「館前聯合大樓」都更案,總計六大新地標可望大幅推升西區辦公商圈熱度

日勝生參與的「館前聯合大樓」規劃將開發爲豪辦大樓,該筆都更案位於館前路信陽街口屋齡已40年,基地面積626坪,土地使用分區爲第四種商業區,基準容積率爲800%,主要地主包括國泰世華銀行、唐榮鐵工廠等,此案將開發爲地上26樓、地下5層的智慧建築A辦大樓,發揮館前路商業精華區與五鐵共構優勢,打造傳統城區都市更新標竿

至於忠孝西路、重慶南路口的「基泰忠孝」,2019年底已完工;「臺北雙子星」已通過環評,是國內規模最大的捷運聯開案;而延宕多年的皇翔建設臺汽北站A辦大樓也預計明年完工落成;加上已動工的海悅國際臺北舊市議會地上權開發案,及準備招商的臺北車站E1E2公辦都更案等,六大案齊發,北市東西發展軸線可望進一步翻轉。