百色市開展“無還本續貸”不動產抵押登記業務

本文轉自：人民網-廣西頻道

“多虧了無還本續貸抵押登記業務，及時緩解了我們企業的還款壓力，解決了我們企業經營的一大難題。”近日，百色市某企業負責人在完成登記服務後高興地說。

近期，百色市某企業向華潤村鎮銀行申請無還本續貸業務，但因銀行擔心該筆貸款在辦理舊抵押注銷和新抵押登記期間存在抵押權真空期，可能會損害到銀行利益，遲遲不願意放貸。在瞭解情況後，百色市不動產服務中心主動溝通借貸雙方，通過“無還本續貸”順位抵押登記模式，在不需要先註銷舊抵押的情況下，爲企業辦理新抵押後，再辦理舊抵押的註銷登記，實現“無還本續貸”，保障了銀行權益，企業也順利獲得新貸款。百色市自開展“無還本續貸”不動產抵押登記以來，已累計爲企業辦理續貸抵押登記業務32宗，涉及擔保債權數額120044.18萬元，有效破解了企業融資難點，助推百色市營商環境進一步優化。

下一步，百色市不動產服務中心將繼續優化服務，通過舊抵押權註銷和新抵押權設立登記合併辦理、順位抵押權設立和舊抵押權註銷登記合併辦理，或者辦理抵押權變更登記等，實現“借新還舊”“帶押轉貸抵押”無縫銜接。（許文靜、樑志勇）