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北京朝陽【傲雲】售樓處電話：400-9617-114【營銷中心】
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【房價特價信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】
天恆恆基傲雲坐落在朝陽區孫河別墅區，是北京中央別墅區四大別墅板塊中，整體樓齡最新，交通最方便，配套環境最好，圈層最爲存粹得新墅區；
【核心賣點】
1：望京北孫河別墅區收官之作，現房銷售，交通便利
2：兩大世界級生態綠地+4大商圈+8大商場
3：純低密度豪宅，國際金鑰匙物業服務
4：戶型格局好，區位價值高
【項目位置】
傲雲售樓處電話：400-9617-114【官網】項目位於朝陽區孫河，黃金45°角上，背靠3000萬平溫榆河溼地公園，板塊內10萬平青甸湖公園已經開放使用。30萬平商業地塊規劃，只等政府土拍，5萬平9年一貫制教育院校已經在建設，預計2024年9月份開始招生。集商業，教育，公園與一體的完善配套體系。低密度高端別墅區。
交通便利依託現有京承高速，機場高速，京平高速，京密路以及即將交付的京密高架，可5分鐘到達望京，10分鐘到達三元橋，亞運村，中糧祥雲小鎮，德威國際學校，首都國際機場，20分鐘可到達中關村，國貿，東直門，等核心商圈。
【基礎信息】
項目名稱：天恆恆基傲雲
開發商：天恆集團+恆基兆業
產品類型：洋房/疊拼/合院
產權年限：70年
物業公司：天恆物業
物業費：8.6元/㎡/月，疊拼9.2元/㎡/月，合院11.8元/㎡/月
佔地面積：3.19萬平方米
建築面積：4.8萬平方米
總樓棟：14棟
總戶數：152戶
容積率：1.3
綠化率：35%
梯戶比：一梯一戶
車位比：1：2
交房時間：2023年12月底
交房標準：平層精裝；疊拼/合院毛坯
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【外立面】
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【戶型】
洋房：240平
雙臥室客廳朝南，經典元寶戶型，客廳面寬8.4米，可以加書房，主臥面寬4米，寬敞舒適主臥空間。大面寬短進深。精裝現房。
洋房：251平
邊廳戶型，南北東/南北西三面採光，雙臥加客廳朝南，餐客廳南北通透。
疊拼別墅320-400平
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合院別墅430-455平
【在售產品】
洋房：240-251平方米 2600萬左右
上疊：310平方米 花園20-50平方米 2800萬左右
下疊：400平方米 花園50-80平方米 3200萬左右
合院：430-455平方米 花園80-160平方米 4200萬起
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