91.52億！3家央企組成聯合體競得北京海淀朱房0029地塊

新京報貝殼財經訊 （記者袁秀麗）1月2日，2025年北京土地市場進行首場土拍，共出讓2宗住宅用地。其中，經過近170輪報價，華潤置地+中鐵置業+招商蛇口聯合體以91.52億元的價格摘得海淀區東昇鎮北部片區朱房四街棚戶區改造項目二期0029地塊(簡稱“海淀朱房0029地塊”)，溢價17.33%。這也是當天成交的首宗地塊。

出讓信息顯示，海淀朱房0029地塊用地規模4.27萬平方米，容積率2.4，地上建築規模約10.26萬平方米，起始價78億元，起始樓面價約7.6萬元/平方米。

據悉，參與海淀朱房0029地塊競價的房企包括中海地產、建發房產、中國金茂、華潤置地+中鐵置業+招商蛇口聯合體、保利發展。在現場競價階段，異常火熱，經過近170輪報價，最終，三家央企組成的華潤置地+中鐵置業+招商蛇口聯合體摘得該地塊，摺合樓面價約8.92萬元/平方米，該地塊未設定銷售指導價，未設最高地價。

校對 柳寶慶