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廣州南天名苑【已認證】
南天名苑開發商電話☎：400-902-7191【已認證】
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在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢
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【南天名苑】
精工天成 270度環幕一線江景
南天名苑坐落於洛溪島尖端，爲霍英東集團在廣州中軸線上精心打造的低密度島尖江景豪宅。
該項目坐擁優越位置、便捷交通、前瞻規劃、優美環境及迷人景觀，並配備了完善的配套設施，集城市珍稀資源與巨大發展潛力於一身。
建築面積：約 7.1 萬㎡
容積率：單組團約 0.99
首推樓棟及套數：首推 7 棟樓，共計 29 套（首推 A1、A2、A3、A7、B7、B8、B16 棟）
產品戶型：兩疊（上疊 約392 ㎡、下疊約 437 ㎡），三疊（上疊約 285 ㎡、中疊 約279㎡、下疊 約305 ㎡）
車位配比：兩疊 1:4、三疊 1:3
交樓時間：2025 年 11 月 29 日
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【城芯800畝低密環境的騁心】
①小區內植有800棵珍貴小葉榕，沿2.3公里江堤綠蔭環繞，容積率低至1.08，下樓即享自然健康的居住環境。
②擁有270°三江交匯的壯闊視野，800畝半島僅供千戶尊享，生活空間寬敞舒適，每戶平均享有約440㎡的廣闊天地。
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【家門口省級名校教育的用心】
尊享4.8萬平省級教育資源，涵蓋一站式優質教育：由廣東仲元中學附屬學校（省級九年一貫制）與廣州教育實驗集團聯合打造，加之公立的廣州市番禺實驗幼兒園，共同構成強大教育陣容。目前，仲元中小學及該幼兒園均已正常開學。
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【家門口國際化圈層的修心】
①南天名苑島尖半島體育公園特色鮮明，廣州首屈一指的島尖馬術場已攜手國際頂尖的小馬俱樂部——The Pony Club（中國小馬俱樂部），提供青少年馬術培訓，讓業主沉浸於紳士風度的騎馬體驗。此外，公園內還設有[半島足球場]、[半島網球場]、[半島攀巖場]及遊艇碼頭[南天碼頭]，全方位拓展孩子的國際視野與運動才能。
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②約6000㎡自然國際圈層會所：以下沉式庭院的規劃進行打造，共有地上兩層、地下一層合計三層的設計，打造多庭院花園及多露臺空間，提供清晨午後愜意時光，使場所融入自然、親和自然。
通過室外景觀泳池、室內恆溫泳池、室內多功能綜合球館、健身房、室內模擬高爾夫等體育運動場所。
以會員制打造自然健康國際圈層生活平臺，爲下一代超越力提供國際化的教育，讓業主享受多姿多彩的健康生活人生。
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【天啓產品銷售信息】
『天啓』組團推出140-250㎡環幕臨江大平層，尊享江景頭排位置，直面廣州地標小蠻腰，擁有500米開闊江景視野。該組團由三大全球頂尖設計大師精心打造，配備12個國際知名品牌交標，採用專梯專戶設計，四房雙套房佈局，是獻給廣州的世界級靈感之作！
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【天啓環幕江景板房鑑賞】
【E戶型】約250㎡一線環幕江景大宅
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E戶型無板房實景圖
戶型與270㎡相近
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【B戶型】約200㎡一線臨江環幕大宅
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【C戶型】約140㎡南向園景大宅
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【悅島組團G1棟樓王365㎡銷售信息】
【悅島】組團 約365㎡環幕江景大平層
約365㎡5房雙套房|2廳|4衛|3陽臺+1工人套房
【365㎡板房鑑賞】
雙主題風格設計，自然藝術交融，執筆奢適空間品質範本【美學簡約】
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【現代雅奢】
【灣流480㎡天幕攬江大平層 】
畫江爲界，跨越時代的島尖藏品，4套房2廳5衛+1多功能房設計，4.0時代人居範本，重新定義珠江豪宅天花板。
【產品鑑賞】
從建築立面到產品設計均邀請全球知名頂尖設計大師傾力打造，室內設計由世紀華人奢豪宅邸大師——樑志天親自操刀，歷經3年推敲和打磨最終得以呈現最極致的作品，以專屬客羣定製設計理念，打造真正的劃時代江景豪宅
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“瓏岸”的亮相，既是填補主城空白，更爲市場需求解渴。
點狀式排開佈局，寬闊視野+通透性
除了供應量少，這次“瓏岸”組團對空間的處理，也不走尋常路。
太多傳統別墅，基本是“N排N列”的陣型。
除了最外面的單邊位，中間樓棟都要犧牲採光、視野，生活私密性大打折扣。
甚至，這種佈局還會讓院落的面積縮水。
反而是“瓏岸”組團，參考了板式大平層的思路，讓建築都點狀式排開。
再搭配超寬的樓距設計，使得視野前後無遮擋；同時對使用場景也進行了細緻的考慮，避免兩戶陽臺對望，設計上都相應優化處理。
清風陽光在整個社區肆意流淌，論舒適性，自然遠勝傳統院落。
創新弧形立面，顏值高過效果圖
給建築留下充裕空間的同時，“瓏岸”還讓房子從自然中“長出來”。
身處其中，你的耳邊能清楚地聽到鳥鳴，更會被植物散發出的清香所吸引。
｜【瓏岸】組團實景圖
｜【瓏岸】組團實景圖
『瓏岸 岸畔院落板房鑑賞』本次組團產品規劃爲兩疊及三疊兩種墅居產品，首次推售共計5個戶型。
兩疊產品【上疊】面積約爲392㎡
產品亮點：私家電梯入戶、有天有地、部分樓層三面採光、約3.4米層高、動靜分區南北對流、U型陽臺360°觀景、約6.8米挑空餐客廳、中西雙廚、四套房設計、部分房間帶陽臺設計
兩疊產品【下疊】面積約爲437㎡
產品亮點：私家電梯入戶、部分樓層三面採光、約3.4米層高、動靜分區南北對流、約6.8米挑空餐客廳、中西雙廚、四套房設計、部分房間帶陽臺設計
三疊產品【上疊】面積爲285㎡
產品亮點：私家電梯入戶、有天有地、部分樓層三面採光、約3.4米層高、南北雙陽臺設計、約6.8米挑空餐客廳、中西雙廚、三套房設計、部分房間帶陽臺設計
三疊產品【中疊】面積爲280㎡
產品亮點：私家電梯入戶、部分樓層三面採光、約3.4米層高、U型陽臺360°觀景、約6.8米挑空餐客廳、中西雙廚、三套房設計、部分房間帶陽臺設計
三疊產品【下疊】面積爲305㎡
產品亮點：私家電梯入戶、約3.4米層高、動靜分區南北對流、約6.8米挑空餐客廳、中西雙廚、三套房設計、部分房間帶陽臺設計
廣州中軸稀缺唯一在售產品
3層享6層使用空間、最高約345%使用率
兩疊可做7房、三疊可做6房、每戶都享有私家電梯和私家樓梯
約3.4米層高、約6.8米挑空餐客廳
動靜分區南北對流、U型陽臺360°觀景、房間帶陽臺設計
獨門獨戶，更適合家族傳承
產品佈局方面，“瓏岸”雖爲疊拼，卻能實現獨門獨戶。
每戶業主都有獨立入戶動線，鄰里互不干擾。即便住上疊，與市場常規項目不同，也能實現私家電梯入戶。
對比大平層，疊院產品的核心優勢之一，便是有多層立體空間。
它能實現對空間的充分利用，更好地兼容社交、娛樂、生活等多元需求。
｜實景圖
到了客廳層，有兩個地方非常震撼。
一是三面採光，270°陽臺環繞整個客餐廚空間。
樓市君完整走了一圈，就花了大概三十多步，這種大手筆真的太罕見了；
｜上疊陽臺實景圖
二是客廳約6.8米中空挑高，將通透性優勢發揮到極致。
在這裡無論品茶、看書，還是用餐、待客，都能不經意間與窗外美景撞個滿懷。
| 創意樣板房客廳中空設計實景圖
當然，如果你還有更多想法創意，大可以在立體靈動空間施展才華。
|裝修方案效果圖，非實景，僅供參考
健身房、電影院、酒窖...成爲私屬領地，也是很不錯的選擇。
正所謂“同宅不同門”，讓家族裡每個成員都有更多專屬個人的空間。
這也是爲什麼，南天名苑很多業主不光自己想買，還會拉親友“團購”。
畢竟，“瓏岸”建面約280-437㎡，立體空間尺度足夠寬綽，去承載整個家族的生活理想。
關於更多精彩細節，各位可以親臨現場感受一番。
|實景圖
正好，瓏岸藝墅空間首展已經開幕，趁着明媚夏日，共赴一場自然與藝術之旅。
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