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2024黃浦源丨上海·海玥黃浦源售樓處官方網站-營銷中心-樓盤百科!

上海海玥黃浦源

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引言：上海大劇院，上海第一家“百老匯式”大劇院，21世紀東西文明交融的標誌性建築。這座“水晶藝術宮殿”，與“中華第一街”南京路、《繁花》的“舞臺中心”黃河路，“上海零座標”國際飯店，共同塑造了上海全球大都會的文明繁榮軸心。

海玥黃浦源，源起“上海零座標”，設計之初致敬“遠東第一高樓”——國際飯店，是黃浦市面上唯一Art Deco大都會風格建築，上海心中永恆的豐碑之作。而【上海大劇院·望星空宴會廳】是一個羅曼蒂克、仰望星空的藝術殿堂。與海玥黃浦源【165米領空權大宅】，寰閱中國最貴天際線羣的宏偉、浪漫，如出一轍，形成呼應。

黃浦的世界之心，上海的永恆之心。9月22日，上海大劇院八樓·望星空宴會廳，海玥黃浦源二期耀世開盤，58分鐘89套勁銷33億，4#濱水小高層，去化率100%，登頂黃浦區小高層TOP榜首。3#領空權大宅，均價14.5萬/㎡，全球限量私有領空資產，上海“老錢腔調客”標記核心資產座標的焦點。一切如“玥”而至，屬於黃浦源的奇蹟，纔剛剛開始！

海玥黃浦源，作爲黃浦老牌市中心重點項目，“單盤高定主義”踐行者，憑藉“上海零座標、165m領空權大宅、中國版ROSE HILL、黃浦唯一Art Deco大都會豐碑之作、360°超級地標窗景、32席小高層、黃浦14.5萬/㎡超質價比”系列IP，提前鎖定2024年度紅盤王座。

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紅盤溯「源」，從熱銷現象迴歸價值本質，解密海玥黃浦源火爆背後的超級底盤價值邏輯！

紅盤溯「源」·01地段篇

上海零座標，百年上海的中心源點

約1KM國際飯店，致敬“遠東第一高樓”的光榮與夢想。海玥黃浦源，位於上海零座標，人民廣場板塊，黃浦區老牌市中心。百年上海的中心源點，匯聚人民廣場、南京路、蘇河灣、新天地、南外灘等國家歷史地標、城市人文地標，承載了2035全球卓越城市的繁榮起點。

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一路之隔東斯文裡，二倍新天地風貌更新，現存規模最完整的石庫門風貌建築羣落。蘇河金融總部灣，4.2平方公里世界級濱水區，集聚蘇富比、蘇河皓司、Fotografiska影像藝術中心、UCCA尤倫斯當代藝術中心等藝術場館。海玥黃浦源，全球濱水之心，東望“一江一河”蘇州河匯入浦江，西鄰九子公園。從東斯文裡-外灘源，約2.2KM蘇州河水岸漫步，形成靜謐感的休閒與運動生活空間。

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黃浦上城區，同源紐約上東區，寰球高貴生活場域。黃浦區，全市唯一被賦予「全域CAZ」的地區，百年中心城區的地位，沉澱老錢家族生活方式的矜貴底蘊，是獨一份的。好比紐約上東區，被稱爲市中心的中心，距中央公園百步之遙，彙集最優秀的校區、高奢購物和頂級文化生活，被譽爲“老錢們的舒適區”。

紅盤溯「源」·02立面篇

Art Deco大都會風格，永恆向上的雄心傑作

從國際飯店-萬國建築博覽羣-紐約ROSE HILL-海玥黃浦源，致敬國際大都會永恆向上的雄心傑作。海玥黃浦源，將紐約洛克菲勒集團的ROSE HILL大都會風格，平移至黃浦之心，融入自身的產品設計理念。

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三段式+古銅外觀+向上型制+人字紋裝飾，Art Deco大都會昭示面。經典三段式，承基座之穩，中間標準段與塔冠形成豐富層次感。採用古銅色、深灰色等古典主義建築色調，建築基座“人字紋”豎向線條、立面層次，形成高聳、挺拔、向上的建築氣質，既有歷史厚重感，又賦予摩登精神的感召力。

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天幕峰冠，高低錯落，各有姿態，流線型內斂建築，平衡張揚戲劇性與質樸實用性。165m凌空視界，君臨天下的宏偉姿態。上海的美，只有在距離高空最近的地方，才能真正被欣賞。

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紅盤溯「源」·03視野篇

165m領空權坐席，環幕天際大宅

沒有一扇窗，可以完整的裝下整個上海的過去、現在與未來，除了海玥黃浦源。165米天際豪宅，豪攬大國千億窗景，上海四大天際線羣，永恆流淌窗前。

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陸家嘴、蘇河灣、北外灘，大國封面天際線羣

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南京路、淮海路、人民廣場，百年人文天際線羣

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新天地、南外灘、金陵東路，全球潮流天際線羣

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靜安寺、梅恆泰、東斯文裡，世界時尚天際線羣

昂貴的不是窗，而是窗外的風景。寰閱百年外灘、陸家嘴中心地標，南京東路、“梅恆泰”商圈，上海所有的傳奇與榮耀，盡在眼前。

紅盤溯「源」·04園林篇

3000m2中央圍合園林，喚歸心靈的奢藝謐境

寸土寸金的黃浦內環恆貴之地，圍合3000m²“翡翠之心”中心花園。取法海派大都會園林的摩登、精緻、藝術、愜意之精髓，喚歸心靈的藝奢謐境。

園林效果圖

總體設計“一葉四星”規劃佈局，三邊沿街，一邊臨河的環境優勢。以水爲徑、以形爲禮、以園爲廳，幾何摺疊園境。融匯“海納百川”的精神，實現以點串線，打造蘇州河南岸高端藝術人文秘境。

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水爲徑：以蘇州河的蜿蜒流線，循水歸家

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形爲禮，康定斯基的幾何靈感，點線面的心靈宇宙

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園爲廳，花園客廳，圍合海派生活印象

三大景觀軸線，迎賓軸線、會客軸線、花園軸線，以點串線，社區景觀軸線的佈局規劃上，強調空間序列、對位關係，營造歸家儀式感。

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迎賓軸線：藝術大門-特殊鋪地-雕塑-老洋房-對景牆

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會客軸線：會客休憩廊架-大草坪-特選喬木

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花園軸線：入戶鋪地-曲徑小路-大草坪-特選喬木

紅盤溯「源」·05戶型篇

純粹大宅尺度，領空權大宅VS濱水小高層

165m領空權大宅，全球限量私有領空資產，賦權天空的自由。3#建面約198-281m²天幕官邸，黃浦內環唯一在售Art Deco地標寰幕大宅。家族會客廳，以超越世界豪宅奢闊尺度，御製一個階層的風範。

400m²樣板軟裝效果圖

4#建面約193-234m²濱水小高層，僅32席黃浦限量款，超高質價比！海玥黃浦源，6層以上北看蘇州河、東看陸家嘴、西看九子公園，約81%超高得房率，市面上72-75%得房率爲主，相當省去一輛邁巴赫的錢。一梯兩戶，獨立電梯廳，尊享歸傢俬密感。