2024豐臺『君禮著』官方網站|君禮著售樓中心|君禮著官方歡迎您
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2021年至今，北京新上市土地110餘宗，三環附近供地僅7宗，君禮著，傲立北京內城、西南三環傳統豪宅版圖核心，緊鄰首都功能核心區，凝聚全國政治、文化、國際交往、科技創新磅薄勢能
君禮著項目立踞麗澤職住平衡區，對望麗澤SOHO、平安金融中心等世界級地標，坐觀千億級產值集萃，目前，麗澤商務區已入駐企業953家，包括央行數字貨幣研究所、華爲北方總部和銀河證券等頭部企業，全力打造數字金融新名片，建成世界金融新極點(悠享麗澤FBD發展紅利)
君禮著項目地處豐臺科技園總部基地及強國科技核心輻射圈，作爲中關村最早的“一區三園”之一，佔據豐臺1%面積，創造1/4財政收入，年GDP產出超500億，目前，中國中鐵股份、北京華北電力、中廣核、長征火箭技術等世界500強重點大型企業已相繼入駐(總部基地/科技發展引擎)
君禮著項目坐擁豐臺站與麗澤城市航站樓雙TOD，形成“地空雙聯通”，締造全球格局下的發展新引擎，麗澤城市航站樓：是北京市首個 “一站五軌”交通樞紐，麗澤城市航站樓、地鐵11號線、地鐵14號線、地鐵16號線、麗澤金融街聯絡線及機場線交匯，豐臺站TOD：作爲北京最早和亞洲最大鐵路樞紐客站豐臺站周邊7.3平方公里範圍內，將打造科技創新、金融商務、文化體驗爲一體的內城TOD綜合體，構建文化和國際交往爲主導的“大國會客廳”(雙TOD超級交通配置)
君禮著項目坐擁西南三環10萬＋傳統豪宅板塊/居住圈高端純粹——周邊懋源釣雲臺、葛洲壩中國府、龍湖西宸源著、中海甲叄號院等豪宅項目雲集，十餘年積澱，已然成爲久負盛名的傳統豪宅板塊，隨着產業聚集發展，成爲城市新的發展極
項目鳥瞰圖
項目基本信息
項目位置：橋安西路與豐臺東路交叉口
項目開發：北京躍泰置業有限公司
佔地面積：佔地爲2.31萬平米
地上建面：建面爲5.55萬平米
產權年限：70年產權商品房
設計單位：HZS滙張思設計
建築類型：洋房/小高層/高層
社區規模：共12棟樓(412戶)
項目總高：總高是6層到17層
產品層高：單層層高在2.90米
交房時間：具體時間暫時待定
交房標準：品質精裝進行交付
產品單價：均價在10.6萬/平米
面積區間：125平米到165平米
戶型格局：三居到四居室格局
總價區間：約1300萬到1750萬
梯戶比例：一梯兩戶/兩梯兩戶
物業管理：自持品牌物業管理
物管費用：具體費用暫時待定
車位配比：1：1.2(人車分流)
供水供電：市政民水民電
供暖方式：市政集中供暖
項目得房率：78%到83%
項目容積率：2.40
項目綠化率：30%
165平米(總高14層)(56套)
127平米(總高7-8層)(46套)
125平米(總高15-17層)(111套)
146平米(總高12-17層)(175套)
在售產品信息(一房一價)
戶型面積：125/127/146/165平米
戶型格局：三居室/四居室格局
總價區間：約1300萬到1750萬
項目配套信息
環境配套：君禮著項目位於豐臺站TOD規劃中的“城市綜合服務軸”，東西雙側臨近“城市綠地景觀軸”，享受城市配套及生態景觀的平衡之美，近享玉淵潭、豐臺科技園生態主題公園，麗澤金融商務區規劃2800畝集中綠地，將建設三環城市運動休閒公園、豐草河生態公園、蓮花河濱水公園等五大城市公園羣，是宜居宜業的樂土
交通配套：直線距離2公里內：三環路、四環路雙環快速暢達，三地鐵交匯：距離地鐵10號線豐臺站距離僅約500米，地鐵16號線：連接麗澤和中關村、地鐵9號線：連接西站和國家圖書館，亦於此交匯，超級交通配置/出行方便快捷
商業配套：五棵松、西單等西部傳統商圈與麗澤、金融街等國際新興商圈合圍，麗澤天地、北京麗澤天街、萬達廣場、花鄉奧萊、永旺夢樂城等六大旗艦商業，麗澤商務區內喜來登、希爾頓等國際級商業資源相繼入駐，摯獻多元複合圈層品質生活，繁華商圈生活舉步可達
教育配套：北京十二中、豐臺第五小學、北京小學豐臺萬年花城分校、北京八中怡海分校、首師大附屬中學(麗澤校區)、北京麗澤國際學校等
醫療配套：北京天壇醫院、第五醫學中心等三甲醫院、解放軍總醫院第一，爲健康保駕護航
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