2024大連市市內四區首次經營性建設用地招商推介會

4月23日，2024年大連市內四區首次經營性建設用地招商推介會在大連市規劃展示中心召開。在推薦會現場，華潤、招商、保利、萬科、綠城、金地等衆多品牌房企悉數到場。會上，公佈了包括沙河口區機車廠、原華潤啤酒廠、原氣體廠、甘井子區梭魚灣萬鼎路北、西崗區信達水產在內的12宗優質地塊。

圖片來源：2024大連市市內四區第一次經營性建設用地招商推介會

12宗推介的主城區地塊中，沙河口區獨佔5塊、西崗區也拿出3宗全新優質地塊、中山和甘井子區則各有2宗。西崗區3宗地塊和中山區的2宗地塊均爲之前未推介過的全新地塊。

以下爲12宗地塊詳細情況：

沙河口區機車廠JC[01]地塊C區、D區

用地面積：C區33300平，D區5500平

建築面積：C區87290平，D區3400平

容積率：C區2.62，D區0.62

用地性質：住宅用地，商服用地，配套公共服務用地

機車廠JC[01]地塊C區、D區位於大連市沙河口區西安路街道機車廠內，中長街以西，第十三中學以北，C區爲居住用地、D區爲幼兒園用地。

2. 沙河口區機車廠JC[01]地塊A區、B區

用地面積：A區11600平，B區11300平

建築面積：A區33540平，B區27110平

容積率：A區2.89，B區2.4

用地性質：住宅用地，商服用地，配套公共服務用地

機車廠JC[01]地塊A區、B區位於大連市沙河口區西安路街道機車廠內，中長街以西，第十三中學以北。

3. 沙河口區機車廠JC[02]地塊

用地面積：12680平

建築面積：15900平

容積率：1.25

用地性質：住宅用地，商業及配套用地，配套公共服務用地

沙河口區機車廠JC[02]地塊位於大連市沙河口區興港花園以北、沙河口區圖書館以南。

4.梭魚灣和豐路東、和美街西、萬鼎路北C區地塊

用地面積：43600平

建築面積：69760平

容積率：1.6

用地性質：住宅用地，商業及配套用地，配套公共服務用地

地塊位於甘井子區和豐路東、和美街西、萬鼎路北側。

5.沙河口區宏業街北側地塊A-D區（原華潤啤酒廠地塊）

用地面積：52300平

建築面積：89420平

容積率：0.53-1.89

用地性質：住宅用地，商業及配套用地，配套公共服務用地

沙河口區宏業街北側地塊位於西部大通道北側，馬欄南街以西，馬蘭市場以南。

6.大連機牀廠辛寨子廠區改造宗地

用地面積：14600平

建築面積：17520平

容積率：1.2

用地性質：住宅用地，公建及配套設施用地

地塊位於甘井子區政府北側，辛寨子街道辛塔街與逸林街交叉口的西南側，東側相鄰新昌小區。

7.西崗區南部濱海區信達水產地塊

用地面積：A區26100平，B區29900平

建築面積：A區57260平，B區59500平

容積率：1.4-1.53

用地性質：商業用地，公交樞紐用地，地下停車場用地

該宗地緊鄰大連市南部風景名勝區，西至森林動物園、金沙灘公園、東至付家莊公園、銀沙灘公園。

8.西崗區勝利東路、松花街兩側地塊

用地面積：36630平

建築面積：67710平

容積率：1.85

用地性質：住宅用地，商業及公建配套用地

西崗區勝利東路、松花街兩側地塊位於松花街和勝利路兩側，包括泵站 1 處、34中學校 1 處以及松花街兩側 4 塊居住用地。

9.西崗區豐元小區西側地塊

用地面積：A區1700平，B區5420平

建築面積：5500平

容積率：0.56-1.01

用地性質：住宅用地，商業及配套服務用地

地塊位於西崗區人民廣場街道。綠山以北,茂田巷以西。

10. 沙河口區香周路西側地塊

用地面積：37970平

建築面積：52890平

容積率：1.39

用地性質：住宅用地，商業及配套服務用地

項目位於大連市沙河口區春柳街道，華北路以東，香周路以西、春柳街以南、春柳公園小區以北。

11.中山區海洋巷北側地塊

用地面積：3560平

建築面積：5760平

容積率：1.62

用地性質：地上商業用地，地下停車場及配套用地

項目用地位於海洋巷北側、虎灘路以西。

12.中山區洪順巷南側地塊

用地面積：4900平

建築面積：5880平

容積率：1.2

用地性質：住宅用地，商業及配套公共服務用地

項目用地位於中山區桃源街道洪順巷南側、共存巷北側、安定巷西側。

信源：大連市自然資源局