2024@『官』北京城建宸知築二期-城建璽院@璽院售樓處【官網】

北京城建璽院售樓處電話010-5361 0555【官方網站】

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宸知築二期-城建璽院-基本信息

售樓處：北京城建璽院售樓處（同宸知築售樓處）

❇️佔地面積：4.6萬㎡

❇️容積率：2.2

❇️綠化率：30%

❇️總戶數：707戶

❇️樓棟：13棟

❇️樓間距：51-92米

❇️總高：6-26層

❇️戶型：84-280㎡兩-四居（共計17個戶型）

面積區間：全面積段 85/116/120/145/154/163/183/192/206/280㎡

單價：預計7.5-8萬（具體以開盤爲準）

❇️車位數：約791個

❇️車位配比：1:1.2

❇️交房時間：27年6月底

❇️交付標準：精裝交付

❇️物業：城建自持

物業費：5.28元/平/月

❇️梯戶比：一梯一戶/一梯兩戶/兩梯兩戶

位於豐臺區西南四環外，二手房萬科紫苑B區的西側（二期）和北側（一起），原爲2015年小屯路的一個棚改項目，項目體量很大，規劃有托幼用地，商業配套也很豐富。

宸知築，建築面積約34萬㎡，容積率2.8，共20棟樓，1435戶，層高爲5-25層。

規劃戶型面積段覆蓋99㎡-174㎡，打造“全代際”居住社區。其中一期戶型設計有110㎡三居、125㎡三居、132㎡-135㎡四居。

項目步行至14號線郭莊子站900米，全屋精裝，交付標準堪比高端，是一個實打實的品質好房。價格與周邊二手房形成倒掛，目前一期在售均價7.1-7.5萬/平。

實體樣板間已開放

⫸163㎡四室兩廳兩衛

⫸169㎡四室兩廳兩衛

⫸189㎡四室兩廳三衛

璽院項目的容積率約2.8，內部由洋房+小高層+高層組成。

外立面是由大量的石材+鋁板+玻璃構成的，陽臺玻璃欄板及錯層的分佈保證了每戶的採光，大量石材的應用可以保證建築的品質和耐久度，真正的品質從外立面的配置上就能看出來。

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