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深圳.承翰灣尚國際（深圳福田）
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品牌價值
20餘載品牌沉澱，於灣區造地標
承翰集團20餘載，業務聚焦地產、教育、物業、農業、青創、公益等衆多領域。截止2021年末，集團開發、在建、運營的項目共計20餘個，總建面超過200萬㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名優質項目，注重精工品質及項目創新，爲更多的人擁有品質生活而不懈奮鬥。
項目基本信息
開發商：深圳市承翰投資開發集團有限公司
佔地面積：約2.5萬㎡
建築面積：約25萬㎡
業態類型：品質豪宅/萬豪AC酒店/雅詩閣盛捷公寓/總部辦公/潮創商業
（僅住宅可售，其餘業態自持運營）
產權年限：住宅70年
主推產品：庭璽119-175㎡3-4房共374戶、駿璽78-85㎡2房共169戶
交樓時間：2025年3月
交付標準：庭璽精裝交付、駿璽毛坯交付
物業費：9.8元/月/㎡
項目分爲二期，一期爲3棟：
1棟爲寫字樓，樓層分佈：28-37樓辦公總部、18-26樓萬豪酒店，11-17樓商務公寓做酒店，負1-4樓自持商業；
在售一期A座、B座住宅
樓層分佈：負1-3樓商業（2.5萬平），4樓架空層空中花園，5-41層住宅（12/28樓避難層）；
A座高154米
B座高157米
總戶數：374套（3.1米層高）
A樓4梯6戶
B座4梯5戶
單價8.9-13萬/㎡
【區位價值】
位於福田正脈，享九大功能中心配套
集行政，文化，金融，交通，會展，購物，酒店，公園，住宅等九大優質配套。
【規劃價值】
三大引擎賦能，造灣區科創中心
最新“十四五”規劃中，福田定位灣區總部經濟核心區，並聚焦河套深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心、環中心公園活力圈“三大新引擎”，項目位於三大引擎的三角地帶核心位置，坐擁衆多規劃和資源。
交通配套
4+2+2交通配置，切換從容生活
【4地鐵】毗鄰地鐵4、7、10號線福田口岸站及福民站，20號線（規劃中）
【2口岸】臨近福田口岸與皇崗口岸，無縫接駁深港兩地；
【2軌道】穗莞深城際軌道（建設中）2站直達前海，聯通兩大深港合作區；福田高鐵站，快速鏈接全國。
商業配套
建築面積約25萬㎡雅貴綜合體（住宅|商業|公寓|辦公|酒店），於繁華的城市中心，慢度全能悠閒的優雅生活。
【人文雅宅】極具新中式東方美學的精工美宅，匠造一座CBD內心桃花源；
【ForC購物中心】多元品質生活中心，演繹一站式生活場景
【萬豪AC酒店】華南地區首個引入五星級標準萬豪精品酒店（AC歐軒）
【雅詩閣盛捷】知名品牌雅詩閣旗下盛捷酒店運營管理
【甲級辦公】總部級城市商務封面
教育配套
12年無憂教育，輕鬆接軌海內外名牌學校
項目駿璽在建總計9個班的配套幼兒園，周邊有福田名校荔園外國語教育集團（荔園外國語小學（水圍校區）），世界名校搖籃（深圳國際交流學院附屬初中部），皇崗中學等豐富教育資源，滿足一站式12年無憂教育。
生態配套
奢享福田中心3公園2山1區1綠道，500公頃生態綠肺
周邊分佈着“3公園（皇崗公園、紅樹林生態公園、福田中心公園）2山（蓮花山、筆架山）1區（米埔自然保護區）1綠道（福榮都市綠道）”的自然景觀，環繞500公頃生態綠肺，未來下樓600米到達皇崗公園，可以在閒暇時刻與家人一起與自然徒步。
戶型鑑賞
項目圖片
承翰灣尚國際（深圳福田）
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“這預示着後續降準降息的通道會更加寬敞，國內按揭利率進一步調控的空間變得更大。這對於緩解開發商資金鍊緊張，降低購房者按揭成本，促進住房需求，均會產生積極影響。”李宇嘉稱。
事實上，“517新政”實施以來，首套房、二套房房貸款利率持續走低。
中原地產研究院統計數據顯示，2024年10月全國首套房平均利率已經跌到3.15%左右，二套房貸款平均利率爲3.35%。
目前，多數城市首套房貸利率已降至2.9%~3.4%之間。其中，廣州低至2.9%；二線城市普遍爲3.1%。
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