2024「保利建發·印象青城」-售樓處官方網站-百度百科-上海房天下
青浦城區無對手！三軌交匯+配套成熟+戶型一流#保利建發·印象青城 大虹橋400萬級“爆款”新房，99-185㎡高層&疊墅！
「保利建發·印象青城」
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如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
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青浦新城板塊全新盤
建面約99-191㎡高層&疊墅
「保利建發·印象青城」自開放實景示範區至今已開售三期，一直不斷燃爆青浦樓市！
2023年10月28日示範區開放一週到訪客戶3000+組
2023年11月23日印象青城一期開盤勁銷，拿下青浦區銷量冠軍
2023年12月28日印象青城二期開盤熱銷
2024年3月24日印象青城三期依舊開盤火爆……
爲什麼「保利建發·印象青城」均價有所上漲還能火爆開盤？市場競爭如此激烈的環境下，何來如此之高的市場認可度？
究其原因，我認爲它是擁有了天時、地利、人和三大成功要素：
青浦新城限購放鬆、人才政策更新、LPR下調等宏觀政策導向；
青浦新城中央商務+長三角一體化+大虹橋商務區高能級規劃，看得見的未來板塊勢能和發展潛力！
約50萬方東方美學社區，看點層出不窮！現場展示面彰顯開發實力和精工品質堪稱現象級新房！
位於青浦城央的約50萬方東方美學封面，
「保利建發·印象青城」本次給出了青浦置業的“滿分答案”！
階段性過程效果圖
1
天時
青浦樓市政策利好
今年青浦樓市政策的利好，全上海也無出其右。
開年直接一個“大禮包”，限購範圍實質性調整，非戶籍社保“五改三”，單身亦可購房！
3月21日青浦區“青峰”人才政策2.0版新聞通氣會上，釋放出又一利好：35週歲及以下優秀碩士和45週歲及以下優秀博士，可獲最高50萬元購房補貼。
財聯社海報示意圖，圖源網絡
這次發佈的新政，還細化了各類人羣的優待方案 ：
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來源：上海廣播電視臺《新聞坊》
這真金白銀的重大補貼，無異於投下了青浦樓市騰飛的一枚“核彈”！
如果再加上此前LPR的再次調整（2024年2月20日），目前上車青浦區總價400萬級別的新房，將能夠直接節省高達百萬的購房成本！
2
地利
看得見的未來板塊勢能和發展潛力
「保利建發·印象青城」所在的青浦新城板塊，衆多利好都在不斷兌現！
示範區線在建印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔
上達中央公園一期已動工！
復旦大學青浦校區規劃出爐，預計年底完成土地出讓！
華爲青浦研發中心6月竣工！
青浦區「三年行動計劃」羅列的清清楚楚：
來源於青浦區人民ZF辦公室政務公開信息
2022-2025年，青浦新城將完成4所幼兒園、1所小學、1所初中、3個三甲醫院分院、2個社區醫院、3個綜合爲老服務中心、1個社區活動中心、1個體育館、1個體文中心以及一個配套體育公園的建設……
凡此種種，都能看到青浦新城不斷髮展提升板塊配套能級的決心和行動力！
落位青浦新城中央商務區正核
「保利建發·印象青城」位於青浦新城中央商務區先行啓動區內，青浦新城中央商務區總開發體量超750萬方，投資更是超千億大手筆！
根據規劃方案，中央商務區約6.5平方公里土地，採用國際新城開發模式，將商務辦公、交通樞紐、文化休閒高度集合起來，打造成爲宜居宜業的國際濱水新城！（信息來源：青浦新城中央活動區規劃方案）
青浦新城中央商務區效果圖
「保利建發·印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔」所在的中央商務區內，初步規劃的重大項目包含且不僅限的有：
復旦大學青浦校區！將打造青浦復旦國際融合創新中心！
三軌樞紐，將投資410億元打造的青浦新城綜合交通樞紐！實現示範區線（在建）、嘉青松金線（規劃）、軌交17號線同站換乘，確定上海面向長三角的門戶城市地位！
百萬方中央公園！對標紐約中央公園的規劃，就在項目隔壁！將成爲未來整個青浦城區最大的城市公園，也是長三角區域一個獨具魅力的高顏值濱水聖地！
三大文化地標！包含長三角演藝中心項目、工業博物館、體育中心（規劃），多元精彩生活就在咫尺之間！
尤其是長三角演藝中心，預計將投入18億建設，共規劃1200座大劇場、500座小劇場、800座音樂廳、以及300座多功能報告廳，CAZ的文化藝術，在家門口就能同步上演！（信息來源：《青浦新城“十四五”規劃建設行動方案》）
長三角演藝中心效果圖
（來源：西虹橋青浦生活公衆號）
如此全方位的高能級規劃，可見政府對於這片區域的重視，以及這片區域未來配套能級的高度！期待值直接拉滿！
左手長三角、右手大虹橋建發印象青城售樓處電話☎400-883-2210✔✔✔
「保利建發·印象青城」所在的青浦新城板塊，西接長三角一體化示範區，串聯江浙腹地；向東直面澎湃的大虹橋中央商務區。肩負着區域發展的重任，未來將成爲連接兩大國家戰略區的快速通道。
示意圖，圖源網絡
擁有這樣龐大的規劃格局和磅礴勢能，已經預示了這裡的美好前景！（信息來源：《長三角生態綠色一體化發展示範區國土空間總體規劃(2021—2035年》、《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》）
印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔可謂直面中央商務區第一波發展利好！附近的生活配套也是可圈可點，相當便捷~
規劃示意圖
不僅有綠地繽紛城、百聯青浦購物中心，自身所規劃的約50萬方大城中，還自帶商業！
「保利建發·印象青城」社區東面就是青浦新城上達中央公園，目前一期已經動工！（信息來源於青浦政務公開信息）這樣大體量高密度的生態綠地資源，在整個西上海都寥寥無幾。在後期上達中央公園的願景還將打造遊船碼頭、兒童博物館等一系列民生設施，造福於民。
上達中央公園南園（一期）平面圖
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「保利建發·印象青城」周邊醫療資源配套充足，現有復旦大學附屬中山醫院青浦分院、青浦中醫醫院、“紅房子”醫院青浦分院等，未來區域內還有長三角智慧醫院、約3.5萬方的青浦公共衛生中心將陸續建成啓用，優質醫療資源的落地讓健康生活更有保障。（數據來源於：綠色青浦）
中山醫院青浦分院實景，圖源網絡
紅房子醫院青浦分院實景，圖源網絡
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人和
開發商打造大城的決心
在小編看來，項目市場認可度高還是基於項目本身產品的匠心打造，「保利建發·印象青城」打造的是一座約50萬方的城央住區！
與常規住宅不同的是，「保利建發·印象青城」打造了一個“微縮城市”，自帶豐盛社區生活配套功能，未來不用出社區，下樓就能輕鬆享有幼兒園、社區文化活動中心、鄰里中心、商業廣場、步行街、休閒濱水綠地、運動公園等一站式生活服務！
階段性過程效果圖
本資料僅供參考，不構成本公司的任何要約或承諾，所涉數據、規劃、景觀道路等內容可能被進一步調整。項目南側紅線外景觀、設施、綠化等後期可能存在改造，以最終落地爲準。
小區外“一軸、一街、一界面”
整座社區以“一軸、一街、一界面”的大城格局，以豐富的動線與景觀節點，揮就一座可持續生長的未來社區。置身於此，在步行範圍內，就能享受實實在在的便捷與高效生活。（因方案暫未批覆，本推文所有圖則及文字僅供參考，所涉及紅線內外配套、景觀僅爲示意之用，後期存在調整的可能，最終以政府審批方案爲準。）
規劃示意圖印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔
一軸，指的是位於社區橫向中心軸，設計了幼兒園、綠地公園、各種文化活動空間等，社交場所就在家樓下的便捷度和安全性拉滿。
規劃示意圖
一街，指的是商業廣場、步行街、鄰里中心，主要承載社區內部的生活購物需求，滿足社區業主日常生活所需；
規劃示意圖印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔
一界面，指的是社區南面臨河區域的漫行步道、濱水公園、運動公園等，滿足社區業主日常生活的休閒運動需求，更是一個天然景觀和生態氧吧。
規劃示意圖
近期項目也在不斷地舉辦豐富的社區活動，比如：打造“青城趣野露營基地”、舉辦業主運動比賽類活動、爲業主生日開Party以及一系列親子活動等。
感興趣的客戶也可以預約報名， 提前體驗未來的大城生活方式~
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如此全面且豐富的生活業態，再加上央企+國企的強強聯袂，這座約50萬方的大城之作，將引領青浦邁入全新的居住3.0時代！
小區門戶展示開發實力
匠心打磨數月的東方風雅大境——印象青城【東方意境】展示中心憑着美過效果圖的實景震撼力，讓購房者實實在在感受到開發者對於東方美學的不凡造詣！
先來看看展示中心現場實景效果：
印象青城【實景圖】印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔
整個示範區集美學大成者，社區場景上花費大量心思打造，以建築形態，用東方審美革新美學標準，創新升級，展示中心打造了“風雅三進，行舟六幕”的場景：
會所免責提示：本項目會所（泳池、健身房等）僅供設計功能展示，不構成開發商具體經營承諾，因經營方案暫未確定，開發商有權自行調整或關閉會所的經營，亦有權自行出售或委託第三方經營，會所實際交付所涉功能及業態以最終落地爲準。
除了“三進”帶來的儀式感外，整個展示中心內結合青浦在地水韻文化，打造了“千帆歸港 行舟六幕”的大美東方景觀！
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印象青城【實景圖】
三進歸家，六幕風雅，既是對東方的傳承和創新，也是一次美好人居場景的驚豔兌現！
掇山理水的刻畫、不吝成本的細節、奢華私享會所、水韻文化的傳承…也讓我們再一次看到保利置業與建發房產對產品打磨的精益求精，以及對待作品的十足誠意！
小區內設計打造細節滿滿
不僅如此，印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔還有更多社區亮點值得一窺！
此次「保利建發·印象青城」的設計以“現代形 東方意”的核心概念，着實讓青浦高端改善客羣眼前一亮。
階段性過程效果圖
項目外立面做到了真正的東方美！
屋頂汲取東方屋脊的經典意向，化繁爲簡，去形留意，若舉高之勢青雲而上，氣度非凡；建築線條進行金線勾邊，點睛強烈而雋永的美學儀式感；較高的窗牆比延伸視野邊界的同時，呈現極簡又典雅的超高顏值…
階段性過程效果圖
同時，外立面搭配通透玻璃窗，不僅審美在線，功能性也大大增加。
階段性過程效果圖
「保利建發·印象青城」的窗牆比，配合社區地塊橫向寬縱向窄的特點，整個項目的室內採光通透性更佳！
400萬級公區帶約千平會所
項目設計打造了約千平泳池會所，約400萬起項目帶泳池會所，滿足未來業主對社區的私享會所需求！
展示中心實景圖
會所免責提示：印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔本項目會所（泳池、健身房等）僅供設計功能展示，不構成開發商具體經營承諾，因經營方案暫未確定，開發商有權自行調整或關閉會所的經營，亦有權自行出售或委託第三方經營，會所實際交付所涉功能及業態以最終落地爲準。
高配“一園三軸”社區景觀
首推地塊以南北一軸+東西兩軸及核心景觀區，構成“一園三軸”的景觀結構，移步異景，如詩如畫。
階段性過程效果圖
同時，結合一軸三園，印象青城圍繞這些大尺度的軸線，將所有景觀功能和社交功能模塊化。如果說，別的同價位新盤是標配，這裡甚至做到高配！
還打造了高標準兒童活動區，不出社區，孩子就能安全又愉快的休閒玩樂。
階段性過程效果圖
當然，年輕人的樂享悅動健身花園、自然會客廳也沒遺忘，還添加了很多戶外主題花園等，這就是一個完整內部循環流的小區所能營造的更好的生活場景。
階段性過程效果圖
用大的視角看，這是一座精心雕琢的東方園林；
用小的視角看，是一串可以閒逛、可以互動交流的口袋花園集合體。
400萬級特有尊崇歸家儀式
不僅如此，在歸家動線上，更是儀式感滿滿：
項目局部樓棟有架空層，其架空層泛會所提供了更多沉浸互動聚場。
雕琢地庫空間、藝術奢裝坡道、簡約派大氣典雅入戶大堂，營造尊崇的歸家儀式感。
階段性過程效果圖
看到這裡，很難相信，這是一個四百萬級起的項目可以擁有的社區配置~
不僅如此，項目在戶型及室內精裝打造上也是不惜成本！目前項目三期房源正在熱銷中，主推建面約99-150㎡3-4房，均價46500元/㎡！
最新戶型圖及解析如下：
建面約99㎡ 三房兩廳兩衛印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔
此戶型非常適合三口之家居住，典型的飛機戶型，空間功能非常豐富，父母同住也是毫不擁擠。
其中A1戶型雖然是中間套，但絲毫不影響室內通透性，做到了3.5開間朝南設計，餐廳聯通客廳做了橫廳設計，亮點十足！
主臥套房設計，提升主人隱私性；次衛乾溼分離設計，非常人性化；U型廚房設計，動線合理，預留的冰箱空間充足，細節完美！
對應樣板間實景如下：印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔
（概念展示間 交付標準以合同約定爲準）
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建面約128㎡ 四房兩廳兩衛
B1戶型比較適合改善家庭居住，三代同堂或是二胎家庭，南北通透，4開間朝南設計，還設計了書房空間，功能豐富。
建面約150㎡ 四房兩廳兩衛印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔
C1戶型可以說是終極改善戶型，不僅落位社區前排，還做到了四個大開間朝南，與陽光的接觸面非常充足；動靜分區設計，廚房、餐廳、客廳及陽臺一體化設計，空間感和通風采光效果非常棒；主臥套房設計隱私性極佳；各室內空間尺度感都不錯。
對應樣板間實景如下：
（概念展示間 交付標準以合同約定爲準）
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本次精裝標準在整個五大新城都屬鳳毛麟角！
全屋配置中央空調、地暖、新風三大件，並且配置智能面板，一鍵控制整潔美觀衛浴、廚房電器甄選更高能效的產品，品牌上涵蓋日立、TOTO、摩恩、科勒或同檔次品牌，主臥更是配置智能衛浴！完全滿足當下年輕人對智能家居的需求！
保利建發打造爆款經驗充足
「保利建發·印象青城」由央企保利置業&國企建發房產聯袂打造，國央企強強聯袂，對買房人來說，未來不論是品質還是交付，都值得信賴！
保利集團是大型中央企業，如今業務遍佈國內100餘個城市及全球近100個國家。
印象青城售樓處電話☎：400-883-2210【售樓熱線】✔✔✔保利置業集團作爲中國保利集團地產主業的重要柱石、資本市場的重要平臺和海外佈局的重要窗口，連續12年入選《財富》中國企業500強！
保利置業上海公司經過10餘載耕耘，已先後開發近40個住宅及商業項目，持續煥新上海人居封面！
建發集團2023年《財富》世界500強排名第69位！建發集團主要業務涵蓋供應鏈運營、城市建設與運營、旅遊會展、醫療健康、新興產業投資等領域！
建發房產是廈門建發集團旗下專業房地產開發企業，中國房企50強！40餘載，建發房產業務佈局廈門、北京、上海、廣州等70餘座城市，已連續多年獲得“中國房地產開發企業50強”和“中國物業服務企業百強”！
兩大國央企強強聯手，「保利建發·印象青城」從誕生起就已經贏在了起跑線！毫無疑問爲當下上海樓市獻上了極具分量的重磅作品。
「保利建發·印象青城」
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1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。