2019年中國辦公樓竣工面積月度統計
房地產是一個綜合的較爲複雜的概念,從實物現象看,它是由建築物與土地共同構成。土地可以分爲未開發的土地和已開發的土地,建築物依附土地而存在,與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物,包括房屋和構築物兩大類。 從微觀經濟的角度看,房地產需求是指房地產消費者(包括生產經營性消費主體和個人消費者),在特定的時期內、一定的價格水平上,願意購買而且能夠購買的房地產商品量。這裡所說的需求不同於通常意義的需要,而是指有支付能力的需求,即有效需求。 從宏觀經濟的角度看,房地產需求是指社會對房地產市場的總需求,而在某一時期內全社會或某一地區內房地產需求總量,包括實物總量和價值總量。
房產市場是房地產業進行社會再生產的基本條件,並可帶動建築業、建材工業等諸多產業發展。房地產市場通過市場機制,及時實現房地產的價值和使用價值,可提高房地產業的經濟效益,促進房地產資源的有效配置和房產建設資金的良性循環。房產市場能引導居民消費結構合理化,有利於改善居住條件,提高居民的居住水平。因此,房地產市場是房地產市場體系中最有代表性,也是最重要的部分,處於主體地位。
據博思數據發佈的《2020-2026年中國寫字樓市場深度調研與投資前景研究報告》表明:2019年我國辦公樓竣工面積累計值達3923.39萬平方米,期末產量比上年累計增長1%。
指標2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月辦公樓竣工面積累計值(萬平方米)3923.392356.872033.691739.71543.51407.47辦公樓竣工面積累計增長(%)1-9.7-5.4-10.3-13.8-15.7更多數據請關注【博思數據官方網站 http://www.bosidata.com】數據來源:博思數據整理
據博思數據發佈的辦公樓竣工面積市場分析報告中,2019年全國各省市辦公樓投資數據統計如下:
地區2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月北京市1951.021920.341910.281910.11962.751974.88天津市562.4580.01579.62579.58566.22566.22河北省684.94674.22649.51614.05592.62590.22山西省554.04543.66541.56534.11531.14523.92內蒙古自治區387.59397.42396.77391.08391.33389.97遼寧省526.03525.36523.31503.18501.19491.45吉林省549.75560.37560.36559.32548.19536.9黑龍江省214.33214.28204.79193.13192.62187.2上海市2130.542109.192026.141939.331933.291929.75江蘇省2456.542465.582453.582430.042418.752402.79浙江省2864.842833.012783.32700.642653.342639.31安徽省1268.311217.631226.81217.721188.141171.64福建省2030.752047.492043.272040.742034.11982.26江西省598.24607.22605.76591.81586.49574.14山東省3018.862938.732864.72796.272742.152695.6河南省1856.951850.761817.891796.041763.991758.05湖北省1173.241146.221116.271104.181095.71080.01湖南省1036.961004.86990.07947.75944.77905.93廣東省5159.274981.34864.834766.684603.844544.47廣西壯族自治區835.57835.45811.49805.39800.91764.68海南省258.89249.11245.64237.06227.27225.57重慶市727.73722.09699.96685.29682.78672.22四川省2029.82055.062008.961933.031897.011846貴州省824.39846.12821.61808.49793.29785.94雲南省929.18867.83854.37802.27783.87772.92西藏自治區20.0517.2417.29.9411.0810.1陝西省1420.031395.061384.861292.621280.731260.89甘肅省278.9277.11275.4274.79274.33257.11青海省87.5687.1787.1787.1787.1787.17寧夏回族自治區264.58259257.46257.43257.28258.96新疆維吾爾自治區550.53553.32551.12545.5535.25530.08