1元起價，開拍就出100001元！恆大系債權拍賣緊急撤回，律師稱“沒有規定拍賣中途可以撤回標的”

“標的物已經撤回拍賣。原因詳見網址，如您已繳納保證金，保證金將在1-5個工作日內退還給您。”

“保證金已釋放將退至您的銀行卡。”

12月25日晚，一連收到的兩條短信，讓原本圍觀參拍“1元起拍”恆大1.2億元債權的曾先生頗感意外。

《每日經濟新聞》記者注意到，阿里資產平臺“1元起拍”的恆大地產集團有限公司1.2億元債權拍賣已被撤回，撤回原因爲“信息有誤”。

而在12月20日，在阿里資產平臺上曾以3.75萬元價格拍出過對嵊州恆大置業有限公司等2戶3778.9萬元的債權，彼時有13人報名，出價共26次，最終成交價格爲3.75萬元；在12月16日，阿里資產平臺上曾以7.8萬元價格拍出過對恆大長基（瀋陽）置業有限公司6000萬元的債權，彼時有15人報名，出價記錄達40次。

一開拍就有人出價超10萬元

按原計劃，該項債權的拍賣時間爲2024年12月25日10時起至12月26日10時止。截至被撤回前，該項拍賣已有13.6萬人圍觀，762人報名，有375次出價記錄，最高已出價至1055.6萬元。

據《每日經濟新聞》此前報道，從拍賣公告看，此次拍賣的債權實際上是恆大系公司上海豐濤置業有限公司(下稱上海豐濤)欠上海早田信息科技發展有限公司（下稱上海早田）的工程款、保證金、補償款及利息。此前申請人上海早田以上海豐濤無法清償到期債務、明顯缺乏清償能力爲由，向上海市第三中級人民法院申請對上海豐濤進行破產清算。上海市第三中級人民法院依法通知被申請人，並於2023年3月27日組織雙方進行了聽證。

被申請人不同意破產清算，理由在於：公司爲恆大系企業，名下資產爲保交樓項目，如若破產清算，不利於保交樓工作；公司名下包括尚未銷售的商鋪、車位等資產，估值約人民幣2億元，因被查封等原因，暫無法處置，並非沒有清償能力。

曾先生告訴每經記者，他原本參加競拍的出價預期是10萬元以內，但沒想到12月25日一開拍就有人出價超過了10萬元，出價100001元。記者注意到，此次拍賣報名者衆多、競爭激烈，開拍1分鐘內競拍者共出價13次，競價達到15.8萬元，甚至1秒內就有三位競買者出價。

近3800萬元的債權曾以3.75萬元成交

對於此次撤回的詳細原因，每經記者多次致電上海早田，但截至發稿均無人接聽。

而在曾先生看來，此次被臨時撤回的原因，“本身就是商業拍賣，鬧太大動靜了”。

上海趙洪昇律師事務所主任趙洪昇表示，不論是司法拍賣還是民事拍賣，均只規定了委託人可以在拍賣開始前撤回拍賣標的，沒有規定拍賣中途可以撤回標的。其次，《競買公告》和《競買須知》均未明確規定委託人拍賣中途撤回拍賣的情形、處理方案以及後果。而在阿里資產平臺公佈的《阿里資產平臺管理規範》第二節第四條【競買人保證金】第二款規定了“競價過程中，標的物被中止或撤回，競買人的保證金會自動釋放”。

趙洪昇指出，阿里資產平臺上的“競買須知”中載明：“本次拍賣系普通民事拍賣，適用《中華人民共和國拍賣法》的規定。”

而依據《中華人民共和國拍賣法》第二十九條：委託人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。委託人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付約定的費用；未作約定的，應當向拍賣人支付爲拍賣支出的合理費用。

記者注意到，12月20日，阿里資產平臺曾以3.75萬元拍出過對嵊州恆大置業有限公司等2戶3778.9萬元的債權，彼時有13人報名，出價共26次，最終成交價格爲3.75萬元；12月16日，以7.8萬元拍出過對恆大長基（瀋陽）置業有限公司6000萬元的債權，彼時有15人報名，出價記錄達40次。

其中，對嵊州恆大置業有限公司等2戶3778.9萬元債權的起拍價也是1元，保證金爲3000元，增加幅度爲1500元以及其整倍數。