1分鐘讀財經》打房「開後門」沒用？2族羣可貸款 但水龍頭沒開

央行房貸管制3大鬆綁，排除繼承、換屋族羣。（示意圖/達志影像/shutterstock）

小編今天（10）日精選5件不可不知的國內外財經大事。第七波選擇性信用管制嚴打炒房，卻衝擊換屋族權益，央行9日宣佈排除繼承、換屋民衆。公股銀分析，這確實有助民衆免受波及，但房貸水位仍吃緊，國銀還在消化手中案件，無論繼承者或換屋族，可能都得等到明年。

【1】公股銀：繼承、換屋者想貸 還得等明年

公股銀主管指出，政策很難面面俱到，社會有些聲音認爲，繼承者名下已經擁有房屋，若排除適用第七波房市管制措施，似乎不符合公平正義，但也有繼承者工作地點跟繼承房屋位置距離遙遠，尤其是「北漂族」，甚至還涉及祖傳、多人繼承可能，樣態非常多種，政策很難根據各種情況調整。

【2】央行打炒房 排除繼承、換屋兩族羣

中央銀行第三季理監事會議決議宣佈推出第七波房市信用管制措施，因立委擔憂恐「濫殺無辜」，總裁楊金龍允諾一個月內儘快提出協處措施，央行火速於9日宣佈，符合兩大條件的族羣，一是因繼承取得房屋及房貸，二是有房族因實質換屋需求，可適用排除條款。

【3】臺積電Q3營收7,596億元超標 大摩：Q4更旺

臺積電第三季營收再度展現超標實力！受智慧型手機處理器晶片及HPC（高效能運算）需求帶動，9月營收達2,518.7億元，月增0.4％、年增39.6％，第三季營收7,596億元，超越公司財測高標7,540億元，優於市場預期。摩根士丹利證券預料，臺積電營運動能不僅可旺到第四季，英特爾與三星找上門要求代工，更是2025～2026年業績助燃劑。

【4】輝達超越微軟 市值坐二望一

AI晶片龍頭輝達股價8日勁揚逾4％，帶動市值攀抵3.26兆美元，超車微軟成爲全球第二大市值公司，緊追市值龍頭企業蘋果。分析師樂觀預估，隨着AI熱潮延續，佔據晶片市場主導地位的輝達明年股價上看150美元。

【5】陸電動車最低售價案 歐盟回拒

歐盟對中國電動車正式課徵反補貼關稅倒數不足一個月，雙邊正加緊協商，中方尋求透過最低進口價格保證作爲解決方案，但最新消息傳出，相比目前歐洲電動車平均零售價6.6萬歐元，歐盟已在最新談判中拒絕中國官方提出最低3萬歐元的價格提議。